CLES EN MAIN

A 4,8 km de St Germain en Laye, à l'Etang la Ville - À 10 minutes à pied de la gare qui dessert La Défense et Saint-Lazare (transilien L en 27 mn et 40 mn, un train toutes les 10 mn) et le tram 13 Express IDF vers les RER A et C - Proche du lycée International - Cette magnifique maison familiale de 273 m² sur un terrain de 935 m² est composée de 9 pièces et 6 chambres ou bureaux - Au rez-de-chaussée, une très grande entrée distribue une première chambre ou bureau, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un grand salon de 56 m2 avec cheminée (l'ensemble ayant accès direct à une terrasse plein sud), une deuxième chambre avec sa salle d'eau, et des Wc - Au premier étage, un grand palier, permet l'accès à une buanderie dédiée, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain, une sixième chambre ou bureau - 150 m2 de sous-sol complète cette maison, une salle de jeux, une cave à vin, une pièce de stockage, un garage double - Maison très lumineuse et en parfait état, aucun travaux à prévoir (Ravalement effectué, toit révisé, radiateurs individuels électriques neufs, ..) - Nombreux rangements - Jardin piscinable - A 10 mn du Lycée International, à 200 m d'une mini-crèche - 10 mn à pied de la maternelle et l'école primaire - bus ligne 15 devant la maison pour Saint-Germain-en-Laye - Contacter Caroline Werba Agent Commercial immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523 921 195 00013.

A 4,8 km de St Germain en Laye, à l'Etang la Ville - À 10 minutes à pied de la gare qui dessert La Défense et Saint-Lazare (transilien L en 27 mn et 40 mn, un train toutes les 10 mn) et le tram 13 Express IDF vers les RER A et C - Proche du lycée International - Cette magnifique maison familiale de 273 m² sur un terrain de 935 m² est composée de 9 pièces et 6 chambres ou bureaux - Au rez-de-chaussée, une très grande entrée distribue une première chambre ou bureau, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un grand salon de 56 m2 avec cheminée (l'ensemble ayant accès direct à une terrasse plein sud), une deuxième chambre avec sa salle d'eau, et des Wc - Au premier étage, un grand palier, permet l'accès à une buanderie dédiée, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain, une sixième chambre ou bureau - 150 m2 de sous-sol complète cette maison, une salle de jeux, une cave à vin, une pièce de stockage, un garage double - Maison très lumineuse et en parfait état, aucun travaux à prévoir (Ravalement effectué, toit révisé, radiateurs individuels électriques neufs, ..) - Nombreux rangements - Jardin piscinable - A 10 mn du Lycée International, à 200 m d'une mini-crèche - 10 mn à pied de la maternelle et l'école primaire - bus ligne 15 devant la maison pour Saint-Germain-en-Laye - Contacter Caroline Werba Agent Commercial immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523 921 195 00013.

À deux pas du Louvre, des quais de Seine et de la rue Saint-Honoré, métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien au sein d’une copropriété impeccable, un appartement au quatrième et DERNIER étage, sans ascenseur sur cour, très lumineux et parfaitement calme. L'appartement de 53,35 m2 en loi Carrez, dispose de 20 m2 supplémentaires sous combles soient 73,55 m2 au sol. Il est composé ainsi : une entrée ouverte sur le séjour et salle à manger avec une cheminée en marbre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégrés. À l’étage, une chambre de 18 m2 au sol. Par un autre escalier, une deuxième petite pièce pouvant servir de deuxième chambre d’appoint et bibliothèque de 9 m2 au sol. Une troisième chambre peut aussi être créée dans le séjour très spacieux qui dispose actuellement de trois grandes fenêtres sur la cour, vue toits parisiens et ciel. Nombreux placards sur-mesure et parfaitement intégrés. Très beaux matériaux utilisés. Parquets d’origine et poutres anciennes. Entre une petite maison de charme et un loft parisien en plein coeur de Paris, une rénovation qui allie l’élégance et l’authenticité. Cave très spacieuse et saine de 19 m2. Chauffage individuel électrique. Faibles charges : 122 € par mois Taxes foncières : 939€ par an

À deux pas du Louvre, des quais de Seine et de la rue Saint-Honoré, métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien au sein d’une copropriété impeccable, un appartement au quatrième et DERNIER étage, sans ascenseur sur cour, très lumineux et parfaitement calme. L'appartement de 53,35 m2 en loi Carrez, dispose de 20 m2 supplémentaires sous combles soient 73,55 m2 au sol. Il est composé ainsi : une entrée ouverte sur le séjour et salle à manger avec une cheminée en marbre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégrés. À l’étage, une chambre de 18 m2 au sol. Par un autre escalier, une deuxième petite pièce pouvant servir de deuxième chambre d’appoint et bibliothèque de 9 m2 au sol. Une troisième chambre peut aussi être créée dans le séjour très spacieux qui dispose actuellement de trois grandes fenêtres sur la cour, vue toits parisiens et ciel. Nombreux placards sur-mesure et parfaitement intégrés. Très beaux matériaux utilisés. Parquets d’origine et poutres anciennes. Entre une petite maison de charme et un loft parisien en plein coeur de Paris, une rénovation qui allie l’élégance et l’authenticité. Cave très spacieuse et saine de 19 m2. Chauffage individuel électrique. Faibles charges : 122 € par mois Taxes foncières : 939€ par an

Rue La Fontaine, dans un immeuble inscrit aux monuments historiques réalisé par l'architecte Henri Sauvage à la fin des années 20, alors au sommet de sa notoriété, bel atelier d'artiste de 87 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur réparti actuellement en deux-trois pièces en duplex : au premier niveau, une entrée, un double séjour avec de très beaux volumes (5 m de hauteur sous plafond, possibilité d'agrandir la mezzanine), une cuisine récente et entièrement aménagée et équipée, et WC indépendants. Au deuxième niveau accessible par un escalier, une grande chambre avec un véritable dressing et une salle de bain avec baignoire et douche et deuxième WC. Appartement en très bon état, très clair (double exposition) et calme. Grande cave en sous-sol. Copropriété en parfait état, très élégante ayant gardé tout son cachet malgré les rénovations récentes. Gardien, code/interphone, chauffage et eau chaude collectifs.