Christelle CLAUSS IMMOBILIER

Obernai Situé au mont National, sur la moyenne Corniche, dans un environnement d'exception, cet appartement en duplex de 153 m² est niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Au 1er niveau, vous serez séduits par un vaste salon-séjour d'environ 35 m² donnant accès directement sur une magnifique terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses 17 et 15 m² hab, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau inférieur soit au 4eme étage est composé deux belles chambres de 14 et 15 m² hab dont une donne accès à une terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant, d'un sauna et d'une buanderie situés dans l'espace cave d'environ 32 m² de ce niveau. Ce bien dispose également d'un garage individuel. Il est également possible d'acquérir un 2eme garage simple pour 30000 euros. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Maison La Wantzenau 240 m2 DOMAINE DU GOLF - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - MAISON D'ARCHITECTE Superbe maison 6/7 pièces située directement en bordure du golf de La Wantzenau à découvrir rapidement ! Implantée à l'abri des regards sur un terrain paysagé de 1000m² avec piscine, cette jolie maison d'architecte d'environ 240m² habitables présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une magnifique pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière, permettant un accès direct à la vaste terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant, une lingerie et un vestiaire/espace de rangement. Aux demi-niveaux inférieur et supérieurs, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau, s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre avec rangements, un superbe bureau spacieux, un second salon en mezzanine, une salle-de-bains, et un WC indépendant. Le jardin est un véritable paradis avec ses grandes terrasses, sa magnifique piscine chauffée avec volet et ses espaces paysagés. En complément, la maison comprend une cave avec espace chaufferie en sous-sol, un abri de jardin, un garage double à ouverture électrique indépendant de la maison. Les vrais plus : - Architecture contemporaine, - Maison baignée de lumières grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées avec stores intérieurs et extérieurs, - Des espaces de vie très bien structurés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez-nous rapidement pour la découvrir !

Maison Strasbourg 9 pièce(s) 300 m2 BIEN RARE - STRASBOURG - QUARTIER DE LA MEINAU Située dans le quartier prisé de la Meinau, cette belle demeure bourgeoise, de 276.58 m² carrez, construite en 1936, prend place sur une parcelle de 5.21 ares. Ses généreux volumes aux finitions soignées sauront séduire une famille à la recherche d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55m² avec un magnifique parquet chevron en chêne. La cuisine permet également un accès à une terrasse de 11m² avec un escalier donnant sur le jardin arboré. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une chambre de 11m². Au second niveau, vous trouverez une entrée, un salon/bureau de 22m², trois chambres de 18m², 16m² et 11m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est composé d'un grand espace de vie avec de belles hauteur sous-plafond pouvant servir comme une suite parentale ou une salle de jeu avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, le bien dispose d'un grand garage double, d'une cave à vin et de nombreuses pièces pour garantir une belle capacité de rangement. Visite virtuelle sur demande.

EN EXCLUSIVITE chez CHRISTELLE CLAUSS PRESTIGE À Vendre - Appartement d'exception en dernier étage avec ascenseur Strasbourg Robertsau ATYPIQUE-SITUATION EXCEPTIONNELLE-COUP DE COEUR RARE À LA VENTE - Dans le quartier très prisé de la Robertsau, niché entre deux bras de l'île dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement de prestige situé au dernier étage d'une charmante copropriété. D'une surface généreuse, cet appartement de 139m2 offre une vaste pièce de vie lumineuse de 61m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse exposée sud-est de 27m2. Trois chambres confortables complètent le bien, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une deuxième terrasse exposée sud-ouest de 16m2. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing/buanderie avec point d'eau apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées Chaudière gaz neuve Climatisations Peintures intérieures refaites il y a 4 ans Environnement paisible et verdoyant Vue dégagée sur la verdure environnante Charges annuelles de copropriété : 3800€ Dépenses annuelles énergétiques entre : 1270€ et 1790€ Annexes : Deux garages fermés Une place de parking privative Une cave Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité, de verdure, et de prestations haut de gamme. A quelques pas des axes autoroutiers, du parlement Européen et des commodités, transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Appartement 6/7 pièce(s) En prime, l'appartement est vendu avec un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu'une cave. Le grand jardin arboré partagé est un véritable havre de paix. Venez rapidement découvrir ce bien d'exception dans un environnement privilégié ! Achenheim est situé dans l'Eurométropole de Strasbourg, à 11kms du centre-ville de Strasbourg. Le village offre de nombreuses commodités avec la présence d'écoles maternelle et primaire, d'un collège, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un supermarché, ..