CHARTREUX IMMOBILIER

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente une VILLA d'EXCEPTION, en première ligne, offrant un cadre de vie unique ou le luxe s'exprime dans chaque détail. Entièrement repensée par un architecte DPLG, cette VILLA de plus de 280 m² habitables déploie une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, parfois à galandage, ouvertes sur l' OCEAN. Elevée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, ce joyau offre un vaste espace de réception ouvrant sur balcon-terrasse avec PLEINE VUE SUR MER, une cuisine haut de gamme avec électroménager Gaggenau, 2 chambres avec salle d'eau respectives raffinées, suite parentale avec rangements divers ouvrant sur balcon FACE MER avec salle de bains attenante (baignoire FACE MER) , douche et wc. Egalement viennent compléter cette désignation, une annexe avec 2 chambres dont une Face Mer, salle d'eau et WC, un bureau, un espace bien-être et une buanderie et lingerie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par leur noblesse : menuiseries aluminium sur mesure, bois massif, éclairage design. A l'extérieur, la parcelle paysagée accueille une piscine tournée vers l'Océan, une grande terrasse et un espace détente. Un des 2 GARAGES est surmonté d'un promontoir FACE MER permettant d'apprécier les couchers de soleil imprenables. Diverses CAVES en sous-sol complètent ce bien rare Climatisation réversible Venez découvrir un bien confidentiel et exclusif, offrant un mode de vie en bord de mer à la fois élégant, discret et résolument contemporain

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Située dans un quartier privilégié, en PLEINE FACADE DE MER, sur une magnifique promenade côtière, VILLA BALNEAIRE des années 1930 avec VUE SUR MER et PISCINE CHAUFFEE, développant une surface habitable de 148 m², elle est édifiée sur un terrain de 300 m² et offre : Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée ouvrant sur terrasse de 26 m² FACE MER (équipée d'un store électrique), WC, salle à manger attenante donnant sur véranda, cuisine ouvrant sur véranda, dégagement avec placard, débarras, chambre avec douche. A l'étage : Palier, chambre ouvrant sur balcon VUE MER, chambre avec placard, salle d'eau avec WC donnant sur balcon avec magnifiqueVUE SUR MER. En 1/2 niveau : Palier avec placard, 2 chambres FACE MER dont une avec placard. Chauffage central au gaz-de-ville. 2 GARAGES indépendants de 16 m² chacun + Cave en sous-sol. PISCINE chauffée 8X4. DPE EN COURS

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, une MAISON avec VUE SUR MER située dans le très recherché quartier du Chay à ROYAN. Cette MAISON DE PRESTIGE d'une surface habitable de 130 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² et comprend : Au rez-de-chaussée, entrée, WC avec lave-mains, séjour avec placard ouvrant sur belle terrasse avec VUE SUR MER, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud/Est, buanderie, chambre avec placard, douche et lavabo. GARAGE de 31 m². En demi-niveau, palier, dégagement avec placard, chambre ouvrant sur balcon avec VUE SUR MER et salle d'eau attenante, chambre ouvrant sur balcon avec VUE SUR MER et salle de bains attenante (baignoire balnéo), dégagement, WC, chambre avec placard et salle d'eau. Chauffage au fuel.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, à 350 m de la Plage des Cossonnes et 800 m du centre bourg, cette villa de 2005 de plain-pied offre un cadre de vie rare et apaisant. Baignée de lumière, elle offre de belles pièces de vie ouvrant sur la terrasse et une piscine invitant à la détente, 5 chambres dont une suite parentale et des prestations de qualité. A l'extérieur, un magnifique terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente, à l'abri des regards. Un Garage et un pool house agrémentent l'ensemble avec de petites dépendances. L'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais ; idéal pour profiter pleinement du charme et de la quiètude de l'Ile de Ré.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans le PARC VALLIERES, à quelques pas de la Plage de la Grande Conche de ROYAN, niché dans un écrin de verdure, un ensemble immobilier composé de deux VILLAS pour une surface habitable de 260m². La VILLA principale développe 160m² de surface habitable et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie triple exposition de près de 70m² avec cuisine semi ouverte équipée. Ce lumineux espace de convivialité se prolonge en façade sur une grande terrasse / piscine et sur le pignon sur une pergola bioclimatique. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage le palier distribue, une salle d'eau, des WC séparés et quatre chambres dont deux avec vue piscine et chacune avec un point d'eau. Accessible depuis la maison, le garage dispose d'une porte de service sur le jardin. La seconde VILLA de PLAIN-PIED développe environ 100m² de surface habitable. Côté jour, la villa comprend une pièce de vie de plus de 50m² triple exposition avec cuisine ouverte équipée communiquant côté façade principale avec la terrasse / piscine et à côté arrière avec un patio, une buanderie et des WC. Un premier espace nuit est composé, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec accès terrasse / piscine et l'autre avec accès patio Le second espace nuit comprend une chambre avec accès patio et sa salle d'eau attenante. Attenant à la villa de plain-pied, un GARAGE accueille local technique de la piscine et mezzanine dédiée au rangement. Chauffage électrique tout comme la production d'eau chaude. DPE en cours. Cet ensemble immobilier de charme, rare sur le secteur, est édifié sur un terrain paysager, sans vis-à-vis et en partie vallonné d'ancienne dunes de plus de 1 600m² accueillant un parking pour plusieurs voitures et agrémenté d'un boulodrome et d'une grande piscine équipée d'une couverture tendue de marque Coverseal et d'une douche solaire. Spécialistes des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance. Tél :

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON D'ARCHITECTE des années 80, édifiée sur un TERRAIN de 966 m² en PLEINE FACADE DE MER. Située dans un quartier très privilégié, cette VILLA originale avec son toit en pente douce se développe sur 2 niveaux et comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse FACE MER, une cuisine équipée, un dégagement, WC, salle de bains et une chambre avec placard. A l'étage, une mezzanine avec placard donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre mansardée avec placard. Chauffage électrique. GARAGE et ATELIER de 20.48 m². Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS AVEC VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS ou par courriel