CENTURY 21 LTC

Idéalement située à Charenton, entre le Bois et les commerces, à seulement cinq minutes du métro Charenton-Écoles et de la place des Écoles, cette maison en monopropriété offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'usage. Édifiée sur une parcelle arborée de 570 m², elle développe environ 270 m² habitables répartis en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 68 m² permet un usage locatif, professionnel ou familial. À l'étage et dans les combles aménagés, un vaste appartement de 150 m² comprend cinq chambres, un grand séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble a été entièrement rénové aux alentours de 2020, offrant confort et tranquillité. Un sous-sol total enterré complète le bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une belle cave voûtée en pierre aménagée. Garage, deux places de stationnement et dépendance de 38 m² environ en fond de parcelle, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une grande famille comme à un projet d'investissement. Prix : 2369000.0 euros, Net vendeur : 2300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.0 %TTC.