CENTURY 21 LES CLES DU PARC

SAINT MAUR DES FOSSES- QUARTIER TRIANGLE D'OR - PROCHE BORDS DE MARNE ET 700 M DU RER. Century21 Les Cles du Parc vous dévoile cette charmante maison des années 30, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En entresol, une suite parentale avec espace bureau et salle de bains avec WC apporte un espace nuit indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie, des rangements et une cave à vin / cellier. L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle arborée d'environ 265 m², avec possibilité de stationnement. Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés.

QUARTIER DES MURIERS - A 650 m des écoles, dans une rue calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 167 m² sur un beau terrain de 501 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 32 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 10 m² avec accès sur le jardin. Un dégagement mène à une chambre ou bureau également avec accès au jardin, des toilettes (possibilité d'installer une douche), une buanderie et une pièce de rangement. A l'étage, vous profiterez de 5 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol partiel vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Elle se complète d'un garage. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle pour une famille avec ses 5 chambres sur le même niveau, son grand jardin à l'abri des regards et son DPE D ! Prix : 895000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050.0 € et 4170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Corélie VINAULT EI, agent commercial (RSAC 004840559)

LE PARC DE SAINT-MAUR À 5 MINUTES À PIED DES ÉCOLES ET À MOINS DE 10 MINUTES DU RER Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Parc de Saint-Maur, l'agence Century 21 Les Clés du Parc vous propose cette charmante maison des années 1920, pleine de caractère, offrant 118 m² habitables (193 m² au total), édifiée sur une belle parcelle de 424 m² avec un jardin exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec rangements sous combles offre un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également d'une grande cave avec une belle hauteur accessible par l'intérieur, pratique pour le stockage. À l'arrière du jardin, une dépendance indépendante vous permettra d'aménager un atelier, un bureau pour le télétravail ou un espace créatif. Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, en plus d'un garage fermé. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies tout en valorisant tout son potentiel. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 799000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mégane MAFFLARD EI, agent commercial (RSAC 980638126)

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER VIEUX SAINT MAUR - 850 M RER DU PARC DE ST MAUR Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison d'architecte des années 70, à rénover, bénéficiant d'une vue marne. Elle offre une vaste entrée, un séjour double avec cheminée et possède un accès sur le jardin exposé sud/ ouest, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une des chambres possède également une salle d'eau et sur le palier les autres chambres profitent quant à elles d'une salle de bains, w.c séparé. Le bien s'agrémente en entresol d'une chambre avec un point d'eau, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Prix : 990000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).