Century 21 Fine Homes & Luxury Assas Raspail

Paris 14ème limite 6ème - VAVIN - Appartement familial de 156,10 m² carrez (159,88 m² au sol), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble édifié par l'architecte Louis Taberlet. Situé à la lisière du 6ème arrondissement, ce bien offre le charme unique d'un atelier d'artiste mêlé au confort des équipements modernes. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées lui confèrent une élégance rare. Cet appartement est aménagé comme suit : - Espace de vie : un séjour traversant exposé Est-Ouest baigné de lumière, une cuisine ouverte, un atelier avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une agréable verrière, WC invités. - Mezzanine : un espace lumineux surplombant l'atelier, avec une salle d'eau attenante, et WC. - Espace nuit : quatre chambres, une seconde salle d'eau. Une chambre de service d'une surface de 8,41 m² carrez (10.67 m² au sol) et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité pour cet immeuble conçu à partir de matériaux provenant de l'Exposition Universelle de 1889. La rue Campagne Première a accueilli de nombreux artistes tels que Modigliani, Giacometti, Kandinsky, ou Miro. Traversant et clair, l'appartement offre un confort de vie incomparable en plein c½ur du quartier Vavin, bénéficiant d'une localisation privilégiée dans ce quartier mythique qui fut le c½ur de la Bohème de l'entre-deux-guerres. Prix : 2890000.0 euros, Net vendeur : 2800000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.22 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 99 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5260.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930.0 € et 5360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Paris 6eme - RUE STANISLAS Appartement familial de 130,73 m² avec une terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing avec gardien à demeure. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs ainsi que d'une terrasse de 20 m². Habitable sans travaux, il se compose comme suit : entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de deux WC dont un WC invité. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 2350000.0 euros, Net vendeur : 2250000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.45 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 132 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5424.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 14ème limite 6ème - VAVIN - Appartement familial de 156,10 m² carrez (159,88 m² au sol), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble édifié par l'architecte Louis Taberlet. Situé à la lisière du 6ème arrondissement, ce bien offre le charme unique d'un atelier d'artiste mêlé au confort des équipements modernes. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées lui confèrent une élégance rare. Cet appartement est aménagé comme suit : - Espace de vie : un séjour traversant exposé Est-Ouest baigné de lumière, une cuisine ouverte, un atelier avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une agréable verrière, WC invités. - Mezzanine : un espace lumineux surplombant l'atelier, avec une salle d'eau attenante, et WC. - Espace nuit : quatre chambres, une seconde salle d'eau. Une chambre de service d'une surface de 8,41 m² carrez (10.67 m² au sol) et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité pour cet immeuble conçu à partir de matériaux provenant de l'Exposition Universelle de 1889. La rue Campagne Première a accueilli de nombreux artistes tels que Modigliani, Giacometti, Kandinsky, ou Miro. Traversant et clair, l'appartement offre un confort de vie incomparable en plein c½ur du quartier Vavin, bénéficiant d'une localisation privilégiée dans ce quartier mythique qui fut le c½ur de la Bohème de l'entre-deux-guerres. Prix : 2890000.0 euros, Net vendeur : 2800000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.22 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 99 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5260.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930.0 € et 5360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Paris 6ème : Jardin du Luxembourg / rue de Fleurus - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, sécurisé et doté d'un gardien à demeure. Appartement de 2 pièces offrant 56,11 m² ainsi qu'un large balcon de 2,80 m². La distribution actuelle se compose comme suit : Côté rue : un salon agrémenté d'une cuisine américaine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement. Côté jardin : une chambre avec dressing, point d'eau et WC. Bien rare sur le marché, il bénéficie d'un plan modulable permettant différentes configurations. Une cave vient compléter l'appartement. Prix : 870000.0 euros, Net vendeur : 835000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.2 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 110 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3040.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Paris 14ème : Impasse du Moulin Vert - METRO ALESIA Maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux avec balcon et garage, d'une surface au sol de 89,29 m² + balcon de 7,70 m² + garage de 16,46 m². Nichée dans une charmante impasse arborée, maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux, située à proximité du métro Alésia. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un espace buanderie/dressing et d'un garage sécurisé pour stationner une voiture. Celui-ci peut aussi être aménagé en chambre, salle de cinéma ou salle de sport. Au premier niveau accessible par l'escalier intérieur, un agréable séjour avec une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable balcon orienté Nord-Est et donnant entièrement sur l'impasse au calme. La pièce de vie de 38 m² peut aussi être aménagée avec une chambre supplémentaire. L'étage supérieur est composé de l'espace nuit avec la possibilité d'intégrer une baignoire ou une salle d'eau supplémentaire (raccordements installés). Superficie privative du bien : 75.19 m² loi carrez / 89.29 m² au sol Superficie des annexes : Garage 16.46 m² / Balcon 7.70 m² Le ravalement de la maison ainsi que la réfection de la toiture ont été réalisés récemment. Venez découvrir ce bien rare situé au calme d'une charmante impasse arborée. Prix : 1150000.0 euros, Net vendeur : 1115000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.14 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 0.01 euros/an Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

LE RAINCY / Mairie Le Village Nichée au c½ur d'un quartier prisé du Raincy, cette élégante propriété bourgeoise allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée dans les années 30 sur un terrain paysager de plus de 800 m², la maison principale déploie environ 200 m² de surface habitable sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un dressing-bureau, un double séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire avec baies vitrées, balcon et vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace parental se compose d'une chambre de plus de 20 m² avec balcon, une salle de bains (baignoire + douche), deux dressings et WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangements. Le rez-de-jardin, semi-enterré et entièrement carrelé, comprend une buanderie, un garde-manger, un grand dressing, un atelier et une salle de sport ouverte sur le jardin. Les prestations haut de gamme (parquets d'origine, moulures, cheminées, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance, mobilier sur-mesure) renforcent le standing et le confort de cette demeure. Une annexe de 35 m², sur deux niveaux, propose un logement autonome avec salle d'eau, pièce de vie, kitchenette, chambre et chauffage réversible. Pour un adolescent ou un locataire indépendant, cette maison annexe offre un fort potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé offre un espace paysager à l'arrière, une cour avec stationnement pour trois véhicules, une marre avec fontaine, terrain de pétanque, éclairage automatique, alarme et plusieurs points d'eau. Côté annexes : cuisine et salon d'été, garage motorisé et espaces de rangement. Un bien rare, aux volumes généreux et aux finitions particulièrement soignées, dans un cadre résidentiel et recherché. Cette propriété d'exception bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville et des transports (RER E, Gare Saint Lazare reliée en 20 minutes). Prix : 1560000.0 euros, Net vendeur : 1485000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.06 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 969.0 € et 1311.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)