CENTURY 21 ETUDE SAINT GEORGES

RUE CLAUZEL - DUPLEX EXPOSE SUD, CALME ET LUMINEUX - 3 CHAMBRES A 30 mètres de la rue des Martyrs, venez découvrir ce duplex "comme dans une maison" de 88m² loi Carrez (117,41m² au sol), situé aux deux derniers étages avec ascenseur d'une copropriété ancienne bien tenue. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée desservant un double séjour de 43m² traversant SUD/NORD avec cuisine ouverte de , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements. Un bel escalier desservira la mezzanine du 6e étage où vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Cet appartement vous séduira par son emplacement, son calme, sa luminosité, son esprit maison ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation à prévoir

Quartier Europe – 6 pièces avec 4 chambres – 3m d’hauteur sous plafond. Idéalement situé à proximité du métro Europe et de la place Dublin, au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne, cet appartement familial de 152 m² se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour de 40 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante de 15 m² (aisément transformable en cuisine ouverte avec salle à manger), de trois grandes chambres de plus de 12 m², ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau, d’un coin buanderie avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une cinquième chambre peut être créée très facilement, tout en conservant un espace de séjour d’environ 30 m². Possibilité de réhabiliter des éléments d’origine tels que les moulures et une rotonde sous le faux plafond du séjour, offrant un charme supplémentaire à ce bien.

RUE CLAUZEL - DUPLEX EXPOSE SUD, CALME ET LUMINEUX - 3 CHAMBRES A 30 mètres de la rue des Martyrs, venez découvrir ce duplex "comme dans une maison" de 88m² loi Carrez (117,41m² au sol), situé aux deux derniers étages avec ascenseur d'une copropriété ancienne bien tenue. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée desservant un double séjour de 43m² traversant SUD/NORD avec cuisine ouverte de , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements. Un bel escalier desservira la mezzanine du 6e étage où vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Cet appartement vous séduira par son emplacement, son calme, sa luminosité, son esprit maison ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation à prévoir Prix : 950000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3400.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

RUE DES MARTYRS - APPARTEMENT FAMILIAL OU USAGE MIXTE PROFESSION LIBÉRALE - 5/6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - REZ DE CHAUSSÉE SUR COUR - ENVIRONNEMENT CALME AU C¼UR DE LA RUE DES MARTYRS Au sein d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement de 157m² aux volumes généreux se compose d'un salon donnant sur une cuisine dinatoire, d'une salle à manger / salle de billard, d'un espace bureau / bibliothèque, d'une première chambre, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc ,d'une suite avec sa salle de douche et wc et d'une troisième chambre. Une VMC double flux à été installée pour le confort familial. Son plan, ses nombreux rangements, ses volumes, le calme de cet appartement au c½ur d'une des rues les plus prisées du 9 ème arrondissement sont ses principaux atouts. Vous aurez à disposition une cave d'environ 6m² facilement accessible et aménageable L'achat d'une place de parking à proximité est possible en supplément. Prix : 1090000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 55 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3800.0 euros/an Bien proposé par Nicolas MEHAT EI, agent commercial (RSAC 842031981)