Cellier & Coates

Située dans un domaine privé recherché a proximité immédiate du charmant village de Bormes les Mimosas, cette villa provençale de caractère vous séduira par son cadre exceptionnel ,sa vue panoramique sur la mer et les collines et son environnement calme et verdoyant implantée sur un terrain de 4245m² avec sa piscine dominante exposé Sud, vue mer et colline et de vaste espaces extérieurs propices à la détente. La villa se développe sur 3 niveaux et comprends: -Rdc : l'entrée par le hall desservant deux chambres une salle d'eau avec toilette ,un toilette indépendant , une cuisine fermée , accès au garage et la buanderie , une salle à manger /séjour ouvrant sur la terrasse de 44m². -Rdj: accès par un dégagement en escalier dans un grand hall desservant 2 chambres en enfilades ,une salle d'eau /toilette ,un cellier. Un espace salon d'environ 43m² pouvant faire office de salle de sport. - A l'étage : un pallier dessert une chambre en suite avec son balcon. Le tout climatisée. Tableaux électrique aux normes travaux effectuer en 2024. Fosse septique conforme. Panneaux solaires pour une rentabilité annuelle de 2000 € Possibilité de stationner plusieurs véhicule a l'intérieur de la propriété. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.