Cécile PELLETIER

A Ramatuelle, dans un cadre véritablement idyllique, à quelques minutes des plages et du village, découvrez cette somptueuse propriété de plain-pied d'environ 320 m2, nichée au coeur d'un parc paysager de 5000 m2.. Conçue dans le plus pur style provençal, elle allie charme authentique et confort contemporain. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un patio et plusieurs terrasses, offrant des espaces de vie élégants et conviviaux.La maison comprend trois suites raffinées, dont une master room particulièrement spacieuse. Un appartement de gardien, comprenant une suite avec salle d'eau et un séjour offre un espace fonctionnel supplémentaire et peut- être également transformé en deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer d'un total de cinq chambres pour la maison. Au sous-sol , un garage et une buanderie complète cette demeure. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie lumineux et harmonieux. Une adresse rare à Ramatuelle, offrant à la fois intimité, tranquilité et proximité des plages et du village.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre ville de Lorgues (83510), cette belle maison contemporaine vous offre tout le confort actuel, allié au privilège rare d'une vie au calme, en pleine nature. Développant 148 m2 habitables sur deux niveaux, la villa séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. La pièce de réception, lumineuse et généreuse, s'ouvre largement sur les extérieurs, grâce à de vastes baies vitrées, offrant une continuité entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'accompagne d'une superbe véranda tournée vers la nature. Le rez-de-chaussée accueille une suite avec salle de bains privative et toilettes, garantissant confort et intimité. A l'étage deux chambres dont une avec un vaste dressing se partagent une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, le jardin paysager de 2541 m2 invite à la détente autour de la piscine, dans un décor naturel et préservé. Une terrasse bioclimatique permet de savourer chaque saison. Un garage complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, prestations contemporaines : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité. L'équilibre parfait entre art de vivre provençal et confort d'aujourd'hui dans un cadre naturellement inspirant. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325454) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325454) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre privilégié à Lorgues, offrant confort, modernité et intimité. Dès votre arrivée, un portail electrique vous accueille vers cette propriété nichée au coeur d'un terrain paysager de 5000 m2. A l'intérieur, la villa se compose d'une entrée élégante donnant sur une cuisine ouverte contemporaine avec un espace repas, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau privative. Une buanderie complète cet espace. Au niveau inférieur, un appartement indépendant vous attend, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéal pour reçevoir famille et amis en toute autonomie. L'extérieur est un véritable havre de paix: une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des journée ensoleillées, tandis que le superbe jardin paysager à l'ambiance tropicale entoure une somptueuse piscine (11X5m). Un cabaon d'nviron 18 m2 ainsi qu'une borne de recharge pour voiture éléctrique viennent compléter cette propriété d'exeption. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830323784) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement résidentiel, au calme, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m2, conçue avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1040 m2 clos et sécurisé, avec portail électrique, interphone et annexes. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle et se compose : - D'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et sa belle vue. - Salle à manger de 45 m2. - Cuisine équipée avec accès à une vaste terrasse et barbeccue. - Une suite parentale avec salle d'eau et wc. - Un grand cellier/Buanderie. - Trois chambres. - Une salle de bains avec double vasque. En complément : - Appartement T2 en rez-de-chaussée de 34 m2 avec son jardin clos. - Studio de 23.69 m2 avec coin cuisine, salle d'eau et wc donnant sur la piscine. - Un vaste garage de 40,79 m2 en rez-de-chaussée avec ascenseur. - une Cave. - Une piscine avec pompe à chaleur et nage à contre courant et vue dominante. Prestations haut de gamme: - 18 panneux solaires pour une meilleure performance énergétique, une piscine avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, forage, volets aluminium, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques et aspitateur centralisé pour un confort optimal au quotidien. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial avec potentiel locatif. Bien rare sur le secteur , proche centre ville et de toutes les commodités. A visiter rapidement! Taxe foncière: 3100 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325415) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325415) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325415) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Dans un environnement calme et préservé, ce magnifique mas provençal d'une surface habitable de 180 m2 entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et beaucoup de charme Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, la propriété offre un bel espace extérieur avec piscine (10x5), un salon d'été avec douche et wc indépendant, un canal d'arrosage et le raccordement au tout-à-l'égout la propriété dispose d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur une vaste salle à manger avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon chaleureux avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire ce niveau. A l'étage l'espace nuit se compose de quatres chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau fonctionnel et chaleureux , qui offre un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, tou-à-l'égout, eau de ville et canal d'arrosage, toiture rénovée et isolée, fibre optique. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant pour ceux qui souhaitent plus d'espace. Taxe foncière: 2 775 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325386) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325386) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

En exclusivité, au coeur du massif du Pilat, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, ce château de caractère datant de 1897, entièrement rénové, développe environ 597m2 habitables au sein d'un parc arboré de 1,7 hectares. Dès l'entrée, un vaste hall révèle de superbes volumes et dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu'un bureau remarquable, doté d'une grande bibliothèque en bois d'époque. La demeure s'organise sur trois niveaux : - Premier étage : Une suite parentale avec salle de bains, un appartement indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Deuxième étage : quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et WC. La propriété a concervé l'ensemble de ses éléments architectureux d'origine, soigneusement préservés : escalier monumental avec rampe en fer forgé, carreaux de ciment de Paray-le-Monial, boiseries anciennes, conférant à l'ensemble un charme et une élégance rares. Dépendences : Le domaine comprend également : - Une maison de gardien d'environ 70 m2, cinq chalets, parfaitement intégrés au parc, un vaste espace garage. Extérieurs: Les extérieurs offrent un cadre de vie exeptionnel : - Piscine traditionnelle avec plages aménagées, parc paysager agrémenté d'arbres centenaires, arbres fruitiers, au calme et vues dégagées sur la nature environnante. Activité et potentiel : Exploité depuis 2000 en tant qu'établissement touristique et de réception, le domaine bénéficie d'une bonne rentabilité et offre de nombreuses possibilités : - Activité hôtelière, évènementielle, résidence familiale ou projet de prestige. Situé à quelques minute du centre du village et au coeur du parc naturel régional, proche annonay, à 45 mn de Saint Etienne et 1h15 de Lyon, ce château allie authenticité, volumes généreux, sérénité et potentiel économique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830324472) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )