CASAVO

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte conçue en 1954 par René Faublée (1906-1991), architecte et designer emblématique de l'après-guerre; connu pour ses réalisations modernistes en Haute-Savoie, notamment à Avoriaz et Morzine, il a également signé plusieurs maisons en région parisienne, dont cette propriété. Posée sur une parcelle de 626 m², l'une des plus grandes de la rue, cette propriété marie subtilement l'esthétique artistique et le confort familial. Dès l'entrée, la porte en bois ornée de cabochons de verre en écho aux vitraux de la maison donne le ton. L'intérieur révèle plusieurs éléments d'origine imaginés par l'architecte, notamment deux vitraux, dont un de plus de deux mètres qui inondent le salon de lumière. L'escalier du même architecte renforce encore le caractère unique des lieux. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, directement ouvert sur le jardin, accueille deux chambres (2x15m²) , une salle de bain et deux pièces de service, une chaufferie-buanderie, et une pièce parfaite pour un atelier ou bureau indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 33 m², sublimé par le grand vitrail, une cuisine spacieuse ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain complètent les volumes. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Au fond de celui-ci, une piscine de 24 m² (1,5 m de profondeur) vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques mètres de l'arrêt de bus Pasteur (ligne 194) et à proximité immédiate du RER B – station Robinson, permettant un accès direct à Paris. Elle est également située juste à côté de l'École maternelle des Renards, un atout précieux pour les familles. Une extension de la maison est envisageable : un projet a déjà été validé par le passé et les plans sont disponibles sur demande. Le DPE est classé D (216 kWh/m²/an – 46 kg CO2/m²/an), et la taxe foncière s'élève à 1 953 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 5 pièces de 111 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au sein de la rue Meslay, calme et proche de la place de la République. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités : écoles, transports (métro, bus), supermarchés, commerces, restaurants et une vie de quartier dynamique. Situé au 1er étage, avec arrêt d'ascenseur possible dans un immeuble parfaitement sécurisé (digicode, interphone, gardienne) et avec double entrée Boulevard Saint-Martin. Le bien offre tout le charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes, fenêtres en arc et murs en pierre. Il s'ouvre sur un grand double séjour, orienté Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont : – une chambre aujourd'hui utilisée comme bureau, – une suite parentale donnant sur cour, avec salle d'eau privative, – une troisième chambre également sur cour, offrant calme et luminosité. La salle de bain principale propose une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne et WC. On compte également de nombreux rangements ainsi qu'un second WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Une cave saine complète le bien. Atout rare : grâce à sa configuration actuelle et aux deux lots d'origine, l'appartement peut être divisé en deux logements indépendants, offrant une réelle opportunité pour un investissement locatif, un projet mixte, ou un usage familial modulable. Charges de copropriété : 206 €/mois Taxe foncière : 1 517 €/an Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce duplex familial lumineux situé aux 5 € et 6 € étages (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, en plein cœur du 5 € arrondissement de Paris, boulevard Saint-Marcel. Ce bien rare se trouve dans une copropriété agréable, sécurisée et dotée d'une gardienne. Avec une superficie de 208,3 m² au sol (139,45 m² loi Carrez et 162,4 m² pondérés), cet appartement conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il est idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de centralité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le bien se compose d'un vaste séjour traversant orienté Sud/Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande cuisine dinatoire conviviale, de quatre à cinq chambres selon les besoins, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux caves totalisant plus de 9 m² complètent ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements intégrés, et d'un chauffage individuel au gaz. Le bien présente un DPE en D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 000 € et 1 420 € par an (indexés au 1 €? janvier 2021, abonnements compris). Idéalement situé, ce duplex familial au dernier étage bénéficie du calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces de quartier, aux transports (liaison rapide vers les grandes gares parisiennes) et à un excellent environnement scolaire (Buffon, Raymond Queneau, lycées du 5 €). La copropriété bien tenue offre un local à vélos et poussettes. Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied de 105 m², avec piscine, nichée au cœur d'un environnement paisible du quartier Zola - Durantière, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Nantes. Un cadre de vie idéal : située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en offrant un accès immédiat aux commodités. À pied ou à vélo, rejoignez en quelques minutes les commerces, écoles, la place Zola ou les transports en commun (tramway ligne 1 et nombreuses lignes de bus). Le périphérique est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : parfaitement entretenue depuis son origine en 1995, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique. Le coin nuit offre 3 belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale peut facilement être aménagée selon vos besoins. Des prestations complètes : un garage carrelé avec grenier, un carport, ainsi qu'un cabanon de jardin offrent de nombreuses solutions de rangement. Un extérieur pensé pour la détente : une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis entoure la piscine chauffée, le tout une sur belle parcelle entièrement close, paysagée et arborée. Les + : portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, bon DPE. Pour résumer : - 105 m² - 3 chambres et 1 bureau - maison parfaitement entretenue - piscine chauffée sur un terrain de 800m² - garage et carport avec portails et porte motorisées - proximité immédiate de toutes les commodités À visiter rapidement : une maison rare sur le secteur, qui réunit calme, confort et vie de quartier dynamique, à deux pas de Nantes. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette villa d'architecte de 240 m², située à environ 200 mètres de l'océan, hors ligne de côte. Un emplacement rare à Lacanau Océan : la proximité immédiate de l'océan, sans les contraintes du littoral, dans un contexte de recul du trait de côte. Un véritable atout patrimonial. Une architecture singulière Entre esprit balinais et identité canaulaise, la maison séduit par ses volumes, sa lumière et son caractère. Des espaces ouverts et généreux: Séjour cathédrale, grandes baies vitrées, vie dedans/dehors naturellement. 5 chambres + dépendance Une configuration souple, adaptée à différents projets de vie ou d'investissement. Extérieurs intimistes: Terrasse, espaces lounge, jacuzzi sous carbet. Un esprit vacances, discret et privilégié. Un positionnement aujourd'hui particulièrement cohérent sur ce secteur Maison immédiatement habitable, au fort potentiel de valorisation. Un bien rare à Lacanau Océan, pensé pour durer. Ce bien est commercialisé par Casavo. Prix de vente : 1 033000 € FAI DPE : A (réalisé le 10/09/2024) Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an Taxe foncière : 2 177 € / an Charges de copropriété : NC Estimation dépenses énergétiques : entre 780 € et 1 100 € (usage standard, années 2021–2023) Casavo presents this 240 sqm architect-designed villa, located approximately 200 metres from the ocean, outside the coastal risk zone. A rare and strategic location in Lacanau Océan, offering immediate access to the beach while ensuring long-term security and value. Distinctive architecture:A unique blend of Balinese inspiration and local coastal spirit, with generous volumes and natural light throughout. Open living spaces: Cathedral-style living area, large sliding glass doors, seamless indoor-outdoor living. 5 bedrooms + independent outbuilding Flexible layout suitable for various lifestyle or investment projects. Private outdoor areas: Terraces, lounge spaces and a jacuzzi under a carbet — a true year-round holiday atmosphere. A particularly well-positioned opportunity in today's market A rare property in Lacanau Océan, designed to stand the test of time. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 150 m² avec piscine et studios indépendants, située à Villenave-D'ornon, dans un environnement agréable et proche des transports. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux studios indépendants avec entrées privatives, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Proche des transports et commodités. Prix : 530 000 € frais d'agence inclus Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.