CAROLINE BOUCHARD BSK IMMOBILIER

Grande maison familiale 230 m² – Plus de 300 m² exploitables – Double garage. Venez découvrir cette spacieuse maison de 230 m² habitables offrant plus de 300 m² exploitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet avec espace professionnel à domicile. Au rez-de-chaussée : -Belle entrée -Pièce de vie très lumineuse avec lumière traversante -Cuisine + arrière-cuisine -Suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau -WC indépendant -Seconde chambre À l'étage : -Grand palier -3 chambres avec placards intégrés -Salle de bain avec douche et baignoire -WC indépendant Niveau supérieur : -Grande pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux ou bibliothèque) -1 chambre supplémentaire -1 bureau Les + : Double garage motorisé de plus de 53 m², espace cave, pièce dédiée pouvant servir de salle cinéma , chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, fibre, aucun vis-à-vis, maison aux très beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, conduit de cheminée en attente. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 699 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 euros et 3310.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :