CAP IMMOBILIER

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina ENTIEREMENT RENOVEE. 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la Marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc. ?A l'étage : une suite parentale, deux chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. PARFAIT ETAT. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, menuiseries alu double vitrage, salles d'eau et cuisine neuves ! SUPERBE VUE PORT ! Prix justifié. Les Marinas sont situées au coeur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :