CAMILLE TREHIN IMMOBILIER

Au coeur du quartier prisé de Ste Gemme à Feucherolles, venez découvrir cette villa d'exception qui saura vous séduire par son raffinement et son caractère unique. D'une surface habitable de 400m², cette propriété de prestige s'étend sur un terrain paysagé de 2080m², offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d'espace, de raffinement et de sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et élégants, cette propriété de caractère se distingue par ses trois bâtiments harmonieusement reliés, offrant divers espaces à la fois spacieux et intimes, chacun avec une atmosphère unique. La pièce maîtresse de la villa est sans aucun doute la vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et baignée de lumière naturelle par ses hautes fenêtres. Cet espace convivial, avec beaucoup de charme, s'ouvre sur une belle terrasse couverte et un jardin paysagé, invitant à la relaxation et aux moments de partage. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace convivial donne également accès à une autre terrasse, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale, indépendante et spacieuse, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing sur mesure pour un confort absolu. Une autre aile de la propriété est dédiée aux enfants et propose quatre chambres baignées de lumière, et deux salles de bains modernes, offrant un espace idéal pour s'épanouir et profiter de moments en famille. Pour agrémenter votre quotidien, la villa propose des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport et un hammam pour vous détendre, la climatisation dans les chambres, des panneaux solaires, ainsi qu'une belle piscine chauffée au fond du jardin, parfaitement intégrée à l'environnement paysager. Un bâtiment annexe dédié au stationnement de vos véhicules - de 52m² - avec une grande mezzanine, complète l'ensemble. Située à seulement 200 mètres de la forêt de Marly et à 25 minutes en voiture de Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Golf de Feucherolles est également accessible à pied en quelques minutes. Cette propriété d'exception offre un confort optimal en toutes saisons. Véritable havre de paix, elle invite à la détente et à la convivialité, en famille ou entre amis. Que vous souhaitiez profiter des joies de la vie en plein air ou vous détendre dans un cadre luxueux, raffiné et intimiste, cette propriété unique saura combler vos attentes les plus exigeantes. N'attendez plus pour découvrir ce joyau de l'immobilier et venez vivre une expérience de vie exceptionnelle à Feucherolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. -- In the heart of the popular Saint Gemme district in Feucherolles, come and discover this exceptional villa which will seduce you with its refinement and unique character. With a living area of ??440m², this prestigious property extends over landscaped grounds of 2080m², offering an idyllic living environment for families looking for space, refinement and serenity. Completely renovated with noble and elegant materials, this character property is distinguished by its three harmoniously connected buildings, offering various spaces that are both spacious and intimate, each with a unique atmosphere. The centerpiece of the villa is undoubtedly the vast living room, decorated with a warm fireplace and bathed in natural light through its high windows. This friendly space, with a lot of charm, opens onto a beautiful covered terrace and a landscaped garden, inviting relaxation and moments of sharing. The 40m² dining kitchen, fully equipped and tastefully furnished, opens onto an elegant dining room with fireplace, creating a warm atmosphere ideal for meals with family or friends. This friendly space also gives access to another terrace, perfect for moments of relaxation. The master suite, independent and spacious, includes a bathroom with shower and bathtub, as well as a custom-made dressing room for absolute comfort. Another wing of the property is dedicated to children and offers four bedrooms bathed in light, and two modern bathrooms, providing an ideal space to flourish and enjoy family time. To enhance your daily life, the villa offers high-end services such as a gym and a hammam for you to relax, air conditioning in the bedrooms, as well as a beautiful heated swimming pool at the bottom of the garden, perfectly integrated into the landscaped environment An annex building dedicated to parking your vehicles, with a large mezzanine, completes the package. Located just 200 meters from the Marly forest and 25 minutes by car from Paris, this property offers a peaceful living environment while being close to all amenities. The Feucherolles Golf Course is also accessible on foot in a few minutes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre partenaire immobilier à Versailles - CTIMMOBILIER, vous présente une maison de style Bachelin, à l'élégance rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Cette propriété d'environ 238 m² habitables, répartie sur trois niveaux d'environ 70 m² chacun, se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable, et le cachet inimitable des maisons Bachelin : hauteur sous plafond, moulures, superbe parquet ancien, menuiseries d'époque. Chaque détail participe à l'identité et à l'authenticité de la maison. À l'extérieur, un jardin paysagé, arboré, clos, exposé plein sud, accueille une terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance indépendante de 14 m², entièrement aménagée, offre un espace polyvalent (bureau, chambre d'amis, atelier). Au rez-de-chaussée ; une entrée chaleureuse donne accès à un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur le jardin. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant une vie dedans - dehors très agréable. Une pièce supplémentaire, indépendante, permet d'imaginer un bureau, une salle à manger ou encore une chambre de plain-pied, selon les besoins de chacun. Possibilité d'agrandir les pièces de vie avec une extension, type véranda. Au premier étage, l'espace nuit principal s'organise autour de trois chambres, toutes calmes et lumineuses. La suite parentale se démarque par ses volumes confortables, un dressing sur mesure, et une salle de bains/douche privative habillée de marbre, aux finitions soignées. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces polyvalents selon les envies. Une spacieuse salle de bains avec douche complète ce niveau avec confort. Depuis ce même étage, on accède à des combles aménagés en espace de stockage d'environ 40 m², véritable atout pour une maison familiale. En complément, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec une buanderie fonctionnelle, un garage fermé, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, cette maison bénéficie d'une adresse idéale : accès rapide à Paris, commerces de proximité à pied, écoles réputées à deux pas, et le parc du Château tout proche pour les promenades. Le bien est également sectorisé Lycée Hoche, un atout rare et précieux pour les familles. Ce que l'on aime : - L'architecture Bachelin, rare et recherchée à Versailles. - Le jardin plein sud, structuré en plusieurs ambiances, qui prolonge naturellement les pièces de vie. - La dépendance, pensée comme une pièce à part entière. - Et bien sûr, le volume, le charme, la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme, résidentiel et connecté à Paris en quelques minutes seulement. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour une résidence principale ou secondaire : Située dans la commune prisée de Buc, à seulement 5 minutes de Versailles et 40 minutes de Paris, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie rare. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son environnement préservé et son atmosphère paisible en pleine nature. Sur un terrain de près de 10 000 m², cette demeure de caractère de 300 m² dispose de vastes espaces lumineux, permettant un aménagement personnalisé selon vos envies. Vous pourrez profiter de ses infrastructures : un terrain de tennis privé et une piscine, parfaits pour se détendre et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le cadre verdoyant et l'accès immédiat aux commodités de Versailles et Paris en font un lieu de vie privilégié, alliant calme et praticité. Si vous recherchez une maison offrant espace, confort et nature sans être éloigné des grandes villes, cette propriété est une opportunité unique. Pour les investisseurs : Cette propriété représente également une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Son vaste terrain, divisible en trois parcelles distinctes, permet de multiples possibilités d'exploitation. Vous pourrez envisager la revente immédiate de la maison existante sur une première parcelle et tirer profit du potentiel de construction des deux autres terrains, parfaits pour ériger de nouvelles habitations. Ces nouvelles constructions seront idéales pour la revente ou la mise en location, garantissant un rendement attractif dans un secteur prisé et recherché. Son emplacement est un atout majeur : en bordure de forêt tout en étant à proximité immédiate des centres économiques et culturels de Versailles et Paris, cette propriété offre une valeur ajoutée indéniable. Le cadre naturel préservé combiné à une forte demande sur le marché immobilier local assure une valorisation pérenne et rentable de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare aux multiples atouts. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Camille TREHIN Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence recherchée, offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs privilégiés. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'exception traversant Est-Ouest séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une atmosphère élégante et chaleureuse se dégage. Le double séjour baigné de lumière offre un espace salon de 31 m² et un espace salle à manger de 27 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité en plein air. L'appartement comprend une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime et confortable. Un couloir dessert ensuite un bureau ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct à une véranda aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et salle de sport, un véritable havre de détente offrant une vue dégagée. Plus loin, le couloir mène à un dressing indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, avec un accès direct à un balcon filant accessible également depuis la salle à manger, exposé Ouest et idéal pour profiter des couchers de soleil. Chaque pièce est tournée vers un extérieur, offrant une qualité de vie unique entre luminosité, confort et intimité préservée. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Louis, au calme et à proximité immédiate du lycée Grandchamp, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Rive Gauche et à 5 minutes des Carrés Saint-Louis. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. En annexes, deux caves et deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Accès rapide à la N12, offrant une excellente accessibilité. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros.