CABINET PLOUHINEC

Dans l'un des environnements les plus recherchés du secteur, à 5mn de la gare TGV Mâcon Loché, découvrez cette superbe demeure bourgeoise en position dominante offrant une vue imprenable. Restaurée en 2022 avec le plus grand soin, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La propriété développe 245 m² habitables, organisés en deux espaces pouvant être réunis ou utilisés indépendamment. Au niveau principal, l'entrée révèle immédiatement le caractère de la maison avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en pierre naturelle, ses boiseries et ses beaux volumes. La cuisine équipée, le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique. Trois chambres, un dressing et une salle d'eau complètent cet étage. En rez-de-jardin, un second espace accueille deux chambres et une salle d'eau, avec accès direct à une terrasse privative, idéal pour recevoir famille, amis ou pour imaginer un espace professionnel. Véritable lieu de bien-être, une extension contemporaine de 62 m² abrite une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant ainsi qu'un sauna. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur le jardin et peut être utilisé toute l'année. Pour finir, un vaste garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Le terrain de 1 354 m², entièrement repensé et aménagé, offre plusieurs espaces de détente, mais son atout majeur reste cette position dominante qui dévoile un panorama unique sur Mâcon et la plaine de l'Ain. Une rénovation de grande qualité, une alliance parfaite entre cachet et modernité, une vue spectaculaire : une propriété rare à découvrir ! NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3560 euros et 4900 euros.Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.- Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.

Sur la commune de PIERRECLOS, à seulement 15 min de MACON et 13 min de la gare TGV, découvrez cette belle bâtisse en pierre baignée de lumière, nichée dans un secteur privilégié sans aucune nuisance. D'une surface de 270m² environ, elle comprend au rez-de-jardin une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec poêle à bois et cuisine équipée donnant sur une terrasse, une cave de dégustation et un WC. Répartis sur deux étages, vous bénéficiez de trois suites avec chambre, espace bureau et salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie et un grenier aménageable. Pour continuer de vous émerveiller: toiture terrasse pour contempler les étoiles ou balcons pour admirer la vue. Disposez également d'un gîte indépendant de 35m² comprenant un salon cosy avec poêle à granulés et espace repas, une chambre avec salle d'eau, et un patio pour profiter de l'instant présent. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1945m², cette propriété dispose d'une cour spacieuse, d'un beau jardin paysagé verdoyant avec une piscine et un verger, bénéficiant d'une magnifique vue sur les côteaux environnants et le château de Pierreclos. Un lieu raffiné et convivial à découvrir! NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 5170 euros et 7090 euros. Année de référence 2023. Consommation réelle: 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge des vendeurs. Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.

Cette propriété en pierre pleine de potentiel développe actuellement plus de 330 m² habitables et s'accompagne de nombreuses dépendances : vastes ateliers, bureaux, cave voûtée pleine de charme, garage, ainsi que des greniers aménageables. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une petite terrasse, et d'un jardin d'environ 730 m², le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts du Mâconnais. La maison se compose aujourd'hui de deux cuisines, deux salons, une salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Résidence principale avec atelier et/ou avec bureaux pour une activité libérale, maison de vacances, gîtes ou locations saisonnières, voire division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien de caractère. Venez découvrir cette propriété à seulement 5 minutes de Prissé, 15 minutes de Mâcon et 15 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 12 330 euros et 16 740 euros. Année de référence 2021 à 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.

Sur la commune de PIERRECLOS, à seulement 15 min de MACON et 13 min de la gare TGV, découvrez cette belle bâtisse en pierre baignée de lumière, nichée dans un secteur privilégié sans aucune nuisance. D'une surface de 270m² environ, elle comprend au rez-de-jardin une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec poêle à bois et cuisine équipée donnant sur une terrasse, une cave de dégustation et un WC. Répartis sur deux étages, vous bénéficiez de trois suites avec chambre, espace bureau et salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie et un grenier aménageable. Pour continuer de vous émerveiller: toiture terrasse pour contempler les étoiles ou balcons pour admirer la vue. Disposez également d'un gîte indépendant de 35m² comprenant un salon cosy avec poêle à granulés et espace repas, une chambre avec salle d'eau, et un patio pour profiter de l'instant présent. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1945m², cette propriété dispose d'une cour spacieuse, d'un beau jardin paysagé verdoyant avec une piscine et un verger, bénéficiant d'une magnifique vue sur les côteaux environnants et le château de Pierreclos. Un lieu raffiné et convivial à découvrir! NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 5170 euros et 7090 euros. Année de référence 2023. Consommation réelle: 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge des vendeurs. Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.

Sur la commune de MANZIAT, à 15min de MACON et 20min de la gare TGV, découvrez cette charmante propriété de construction traditionnelle. D'une surface d'environ 170m², elle comprend au rez-de-jardin une entrée spacieuse, un séjour avec plafond à la française et cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend un palier, trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Une cave enterrée est accessible depuis la maison. La maison est implantée sur joli terrain clos et arboré de 2900m² environ, dans un environnement très calme et verdoyant. Vous bénéficiez d'un abri véhicules, de deux terrasses (Est et Sud), d'une grande piscine couverte de 5m x 12m. Le terrain est constructible et une parcelle de 1000m² environ peut être détachée facilement pour la construction d'une maison indivuduelle. Le toit de chaume apporte l'authenticité à cette bâtisse très agréable à vivre. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler le charme de cette maison originale. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3386 euros et 4580 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.