CABINET DUBOIS IMMOBILIER

Dans le quartier prisé du château, découvrez cette maison contemporaine qui vous offre un cadre de vie confortable, en retrait de la rue et permettant de rentrer deux voitures. Au rez de chaussée, une entrée dotée de toilettes et d'une penderie, s'ouvre sur un vaste séjour, lumineux et agrémenté d'un insert. D'un côté se trouve une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée qui se poursuit sur la salle à manger et de l'autre, un coin salon, une agréable véranda donnant sur le jardin complète cet espace de vie. L'ensemble de ces espaces totalisant une surface de 76m². A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total semi-enterré, quant à lui, a été aménagé pour offrir une chambre avec douche et WC bénéficiant d'un accès indépendant par le jardin. Vous y trouverez aussi une chaufferie/buanderie, un cellier et une pièce dédiée à la musique, offrant ainsi des possibilités variées. Le jardin, orienté plein sud, clos de murs et joliment fleuri, créant un espace extérieur très reposant . Très lumineuse, la maison est en excellent état, sans travaux, vous permettant de vous y installer de suite. Le plus, il est facile d'ajouter une chambre au rez de chaussée sans dénaturer l'espace de vie. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Au cœur d’un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, découvrez cette demeure de charme, entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et agrandie en 2005 puis rénovée en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez de chaussée une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90m² comprenant une salle à manger agrémentée d'une cheminée Louis XV en bois sculpté avec insert ventilé et un salon donnant sur une terrasse en pavé de pierre blanche d'une surface de 40m². Une cuisine équipée entièrement refaite en 2023 et son espace repas donnent sur la terrasse. Dans le salon un escalier en pierre permet d'accéder au rez de jardin comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47m² donnant sur une terrasse pavée et une cave à vin. A l'étage, un large palier dessert 4 chambres, chacune avec salle de bain privative et une suite parentale de 54m² avec salle de bain et dressing. Tous les sols sont en pierre à calepinages décoratifs avec des cabochons d'ardoise dans certaines parties. Le chauffage, alimenté par pompe à chaleur neuve Viessmann 2023, se fait par le sol. L'installation est pilotable à distance. Les trois étages sont desservis par un ascenseur moderne à double entrée. Elle est assise sur une parcelle de terrain d'environ 1.300m² accueillant un petit jardin de curé décoré de végétation méditerranéenne ou se trouve une annexe en pierre, le jardin en restanques de trois niveaux joliment décoré de végétation fleurie, de parterres et d’arbres fruitiers. À cela s’ajoute un verger-potager d’environ 400m² en culture bio avec arbres fruitiers. Deux garages automatisés permettent d'accéder directement à la maison. Un accès à l'autoroute A6 se trouve à 5 minutes ainsi qu'une gare SNCF. Magnifique propriété en excellent état située dans un environnement exceptionnel.