Cabinet Drujon d Astros Immobilier

Magnifique maison de maître de 190 m2 entièrement rénovée avec de très beaux materiaux. Alliant le contemporain et l'ancien, La bastide se compose d'un espace de vie très lumineux car traverssant de 50 m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son double dressing de 33 m2 le tout donnant sur Deux très jolies terrasses. A l'etage vous trouverez 2 chambres : 20 m2, 12m2 , un bureau de 6,5 m2 avec sa grande terasse .une salle de bain avec douche , baignoire Et un toilette separé. Vous aprecierez le jardin avec ces platannes centenaires, sa jolie piscine . Et surtout un tres grand studio independant de 42 m2 avec cuisine et salle d'eau. Un triple garage de plus 70 m2, le tout sur une parcelle arboree de 1460m2 . A proximité des écoles , crèches et commerces, à 10 mn de Marseille , 15 minutes de l'aéroport, 15 de la gare TGV, et 20 mn d'Aix en Provence. Ligne de bus direct pour Aix en Provence , lycée international, ou Marseille.

Laissez-vous séduire par cette pépite familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée à neuf, cette maison allie le charme d'un environnement au calme plat avec le confort d'une vie "tout à pied" (écoles et commerces à 2 minutes). Un cadre de vie exceptionnel : Intérieur moderne : 3 chambres lumineuses et un bureau indépendant. Extérieurs soignés : Une magnifique terrasse donnant sur une piscine intimiste. Praticité totale : Un garage et un abri voiture pour un stationnement facile. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Venez la visiter sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ! renseignement

À Ventabren, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison développe 143 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 61m² avec cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, avec de grandes ouvertures domotisées et une climatisation gainable réversible, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 25m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 19m², 12.6m² et 12,1m², dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un second WC, un coin multimédia de 8m². À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 6.90 x 3.40m, prolongée d'une terrasse de 25m² et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces de détente et profiter pleinement du cadre. Construite aux normes RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation. Le DPE est classé A, avec une consommation annuelle estimée entre 350 € et 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Nicolas Kern

Magnifique maison de maître de 160 m2 entièrement rénovée avec de très beaux materiaux. Alliant le contemporain et l'ancien, situé en zone UB il est possible de détacher plusieurs lots de parcelles constructibles indépendantes , l'urbanisme a délivré un CU positif. La bastide se compose d'un espace de vie très lumineux car traverssant de 50 m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son double dressing de 33 m2 le tout donnant sur Deux très jolies terrasses. A l'etage vous trouverez 2 chambres : 20 m2, 12m2 , un bureau de 6,5 m2 avec sa grande terasse .une salle de bain avec douche , baignoire Et un toilette separé. Vous aprecierez le jardin avec ces platannes centenaires, sa jolie piscine . Et surtout un tres grand studio independant de 42 m2 avec cuisine et salle d'eau. Un triple garage de plus 80 m2, le tout sur une parcelle arboree de 1460m2 . A proximité des écoles , crèches et commerces, à 10 mn de Marseille , 15 minutes de l'aéroport, 15 de la gare TGV, et 20 mn d'Aix en Provence. Ligne de bus direct pour Aix en Provence , lycée international, ou Marseille.

Découvrez une adresse prestigieuse, un bien unique qui se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son design contemporain. Confort et potentiel : Si le charme de l'ancien demeure intact, le bien dispose déjà de climatisation neuve et menuiseries double vitrage. Ce volume généreux est une toile blanche. Aménagez chaque mètre carré selon vos codes pour créer un appartement de luxe sur-mesure. DPE C. Le plus exclusif : Pour ceux qui souhaitent créer une annexe indépendante, vous avez la possibilité d'acquérir un second lot d'environ 25 m² Carrez (40 m² au sol). Une cave complète également ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé, cette « perle du Cours » est une opportunité. Contact & Visites Privées : Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez Carole Nazari RSAC N°528642929 Aix-en-Provence | Mandat N°6994