CAAP TRANSAC Immobilier Patrimonial

Venez découvrir un chalet de prestige de 433 M², situé au pied des pistes offrant un niveau de confort exceptionnelle. Une architecture traditionnelle en mélèze avec de grandes ouvertures, un toit de lauze, un soubassement en pierres de Luzerne, où se cache un univers d'exception baigné de confort, de luxe et d'harmonie, chaque détail a été étudié. Orienté plein sud, vous pourrez jouir des terrasses du chalet pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Vars. Le chalet est construit sur une parcelle de 1155 M², se composant : Au rez-de-chaussée : Un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé d'un sèche chaussures, un dégagement avec placards, une buanderie, une cave, une salle de jeux avec deux lits superposés, canapé et TV . Au premier niveau : un dégagement, un WC avec lave mains, une suite avec salle de bains et WC , une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur deux espaces repas pouvant accueillir 16 personnes, deux salons, le premier avec cheminée et le deuxième avec TV, ouvert sur une large terrasse plein sud avec une splendide vue sur les montagnes donnant sur l'espace détente équipé d'un hammam, d'une douche, et d'une piscine couverte chauffée . Au deuxième niveau : Un dégagement avec placards, deux suites comprenant deux salle de bain, 1 avec douche , l'autre avec une baignoire, et WC, 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec WC , un espace détente salon équipé d'une grande TV donnant sur la piscine. Au troisième niveau : Un dortoir dédié aux enfants avec quatre lits et une salle de bain douche et WC. Le chalet dispose de quatre places de parking extérieurs privées . Le tout est vendu meublé

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e) Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m² Villa principale : 150 m² de type 5 se compose : d'un salon/séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée , 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau . + un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé. Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement. 3 accès indépendants Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel Parfait pour grande famille ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Visite virtuelle disponible Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole

Chalet de prestige pied des pistes avec des prestations haut gamme un chalet se composant sur quatre niveaux avec ascenseur, niveaux -2, deux places de voitures, une buanderie, une salle de cinéma et un local technique. Au niveaux -1, un dégagement, une suite avec dressing , une salle de bains avec baignoire un WC, une chambre double avec dressing, un WC séparé, une salle de bains douche, une salle de remise en forme avec Jacuzzi 4 places, Hammam, douche. Au niveaux RDC, entrée et dégagement ,un dortoir 4 couchages, deux suites avec dressing et salle de bains douche avec WC, un WC séparé avec lave mains, un ski room avec chauffe chaussures de skis , un accès a la terrasse avec un Jacuzzi 6 Places. Au + 1 , cuisine américaine toute équipée, un coin repas, un double séjour avec cheminée, une salle télévision, et accès a un balcon sur trois cotés, le tout est vendu meuble. Au niveau du RDC rue, 6 places de parking extérieurs privés.

Appartement de type 5 dans une petite résidence de 15 appartements situé au centre de la station de VARS et à cinq minutes des pistes . L'appartement se compose d'un double séjours , trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, une cuisine équipée à choisir, 1WC avec lave mains, une salle de bain avec douche et wc, le séjour donnant sur une terrasse de 16 M² et un jardin privatif de 34 M² exposition sud-est et ouest. possibilité d'acquérir un box fermé, la résidence Le SOLEA vous propose un spa nordique et un hammam à l'extérieur.

EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, cette superbe maison de caractère offre une qualité de vie rare, alliant prestige, volumes généreux et sérénité, à quelques pas seulement des commerces, écoles réputées, transports et services. Développant une surface habitable d'environ 325 m², cette demeure familiale de standing, répartie sur quatre niveaux, séduit dès l'entrée par son architecture harmonieuse, ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de réception proposent un vaste séjour et une salle à manger élégante, baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix en coeur de ville. Ces espaces sont idéaux pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre six chambres confortables, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et tranquillité à chacun. Plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Un bureau au rez-de-chaussée, permettent de concilier aisément vie professionnelle et personnelle. La cuisine entièrement équipée, aux prestations soignées, se prolonge par une magnifique loggia au calme, offrant un espace convivial et lumineux pour les repas du quotidien. Pour parfaire ce bien d'exception, vous découvrirez une véritable salle de cinéma privée, une buanderie fonctionnelle, ainsi que de multiples espaces de rangement, pensés pour un confort absolu. Emplacement privilégié : au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires de qualité, des axes de transport et du littoral marseillais. Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de prestige en milieu urbain. Un bien unique sur le marché, à découvrir

Maison traditionnelle en pierre et bois avec une vue imprenable sur les montagnes se composant sur trois niveaux en trois appartements et une vaste grange ( fuste) pouvant être aménagée. Le bien est divisé en deux lots . Rez de jardin Lot 1 : un vaste appartement de 128,71M2 avec 4 chambres équipées d'une salle d'eau et Wc , un grand séjour /salle à manger avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. Cet espace a été complétement rénové , le confort adapté à la vie contemporaine et garde le cachet d'antan avec ses voutes et ses splendides piliers en pierre. Classement énergétique en E. Lot 2 en Rez de chaussée et 1er étage : Un appartement avec 1 chambre et une cabine à rafraichir et rénover pour y améliorer le confort et l'étiquette thermique. Un appartement sur deux niveaux dont le coin nuit à l'étage sous la charpente restaurée mais authentique. L'entrée de la grange et de nombreux volumes pour une superficie au sol totale de 227.44M2. Classement énergétique en G. Au coeur du village où le coq picore les étoiles, au départ de nombreuses randonnées et des pistes de skis, cette maison peut être résidence principale comme secondaire et surtout peut combiner les deux. Rendement locatif très intéressant. Une entrée et un escalier en commun aux deux lots. soit un total de 356M2 dont 214.24 M2 en loi CARREZ; Vente de la maison dans son ensemble et copropriété dissoute le jour de la vente ( pas de charge de copropriété)