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Maison d'Architecte Moderne – 6 Pièces – 2018 – 260 m² habitables + 200 m² aménagés – Créteil Université À seulement 100 mètres du métro Ligne 8 « Créteil Université » Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2018, alliant modernité, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Idéalement située à Créteil, dans un quartier recherché, la propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et du centre commercial, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 470 m², cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort et l'harmonie familiale. Description du bien Rez-de-chaussée : Vast séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée Accès direct à une terrasse aménagée et au jardin paysager de 200 m², Boudoir / chambre d'amis / salle de jeux Étage : Palier desservant un coin bureau, Deux chambres d'enfants, Une buanderie, Une salle de bain, un water-closet, Une suite parentale avec salle d'eau luxueuse et matériaux haut de gamme Sous-sol aménagé – 200 m², Un espace rare, pensé pour le loisir et la détente : Salle de sport, Grande salle de foot / jeux, Salle de danse ou studio polyvalent Prestations et équipements : Escalier en bois massif avec rambardes en verre Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules (voir 6 véhicules) Terrasse de 100 m², Jardin de 200 m² Maison R+1 (sous-sol / rez-de-chaussée / étage) Construction récente (2018) – matériaux de qualité Prix de vente : 993 600 euros FAI, (Prix hors honoraires : 960 000 euros) Honoraires : 33 600 euros TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence au : Référence agence : 645

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la Dhuis Découvrez ce duplex inversé en dernier étage, un bien rare à la vente, situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau. D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville. La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris. Proposé au prix de 1195 000 euros, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 15

Maison de Maître d'Exception avec Dépendance et Jardin Paysager – À deux pas du Métro et du Bois de Vincennes. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8 et des allées majestueuses du Bois de Vincennes, cette splendide Maison de Maître en briques, au charme intemporel, déploie ses 360 m² avec élégance et caractère. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall d'accueil, véritable pièce de réception, qui vous guide vers un double séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou la création, complète ce niveau. Une jolie terrasse relie harmonieusement la maison à sa dépendance, invitant à la détente et aux soirées d'été. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une belle salle de bains baignée de lumière, un dressing généreux et des toilettes séparées. Le deuxième étage révèle un espace parental ou studio indépendant avec une chambre traversante et sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un dressing et de nombreux rangements. En sous-sol, tout a été pensé pour le confort et la praticité : buanderie fonctionnelle, cave à vin, espace atelier pour les passionnés de bricolage ou d'art. La dépendance indépendante propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un WC, tandis que l'étage abrite une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille, amis, ou pour du locatif/accueil d'un indépendant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 558 m² offre un cadre rare, intime et verdoyant, avec garage privatif. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Photos virtuelles disponibles pour vous projeter dès maintenant dans ce lieu unique ! Un bien rare, conjuguant cachet, volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Laissez-vous porter par le charme de cette propriété d'exception. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 589