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EXCLUSIVITÉ - Anglet Proche de Stella Maris - Villa 4 chambres ±120 m² - Terrain plat ±648 m² Au calme, sur un terrain plat hors lotissement d'environ 643 m² proche de Stella Maris et des 5 Cantons, à vendre villa 4 chambres ±120 m² habitables. Séjour double, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. Terrasse plein sud, sur jardin. Disponible en septembre 2026. Descriptif : * Rez-de-chaussée - Entrée avec placards - Salon ±30 m², sol carrelage, cheminée, sur terrasse et jardin - Salle à manger ±20 m², sol carrelage, sur terrasse et jardin - Cuisine indépendante, équipée et aménagée - 3 chambres, dont 2 avec placards, sol parquet - Salle de bains / wc - Salle d'eau - Wc invités - Cellier / buanderie * Étage - Suite parentale ±15 m² : - Chambre climatisée, sol parquet, placards - Salle d'eau / wc - Placards * Grenier * Jardin * Stationnement 2 voitures Prestations : - Cellier/buanderie - Cheminée - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Grenier - Interphone - Jardin - Portail électrique - Sèche serviettes - Sèche serviettes électriques - Stores électriques - VMC - Volets roulants Prix de vente : 795.000 €, honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.944 € et 3.984 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour information, contrairement à l'estimation du DPE, la dernière facture annuelle électricité et gaz de la villa est de 2.644 €, abonnements compris (03/25) Plus d'informations et de photos sur notre site internet, onglet "ACHETER" Vous avez un bien à vendre ? Contactez-nous sans tarder. Nous avons les clients. Vous hésitez encore ? Consultez les témoignages de nos clients sur notre site internet, onglet "AVIS".