BRUSSIAUD CONSEIL IMMOBILIER

Brussiaud Conseil Immobilier à le plaisir de vous présenter ce duplex, idéalement situé à Saint-Ismier, offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble au calme absolu. D'une surface de 176 m² au sol, il se compose sur deux niveaux : Au premier niveau : une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, deux chambres offrant une vue superbe sur la Dent de Crolles, une salle de bains avec douche + baignoire et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible d'acquérir jusqu'à deux garages en sous-sol. Le stationnement extérieur est libre dans la copropriété. Côté équipements, climatisation réversible, chauffage gaz, fenêtre double vitrage avec volets roulants électrique, VMC, store ban. Je suis disponible pour vous faire visiter ce coup de coeur. Je présente tous mes biens en pré exclusivité sur mes réseaux sociaux, suivez-moi pour avoir un temps d'avance ! @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

L'agence Brussiaud conseil immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine en hauteur avec vue imprenable sur les massifs alentours. Située sur le lieu-dit "Les Jaurès" au coeur des Balcons de Belledonne, cette maison profite d'un environnement exceptionnel : calme, nature, ensoleillement et panorama ouvert. À seulement 10min en voiture de Froges et 20min de Crolles, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie privilégié. Transport scolaire : Bus SCO2E Cette maison en béton banché de 175,89 m² habitables répartis sur deux niveaux (du rez-de-chaussée au rez-de-jardin), séduit par ses volumes généreux, ses prestations sur-mesure et son architecture pensée pour mettre en valeur la lumière et la vue. La pièce de vie de près de 60 m² comprend un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine semi-professionnelle en Phoenix. La pièce s'ouvre sur l'extérieur comprenant un espace repas/cuisine d'été avec four Le Panyol et un décor de montagne apaisant. Le jardin accueil également une magnifique piscine à débordement, avec une vue qui domine la vallée jusqu'au massif des Bauges lorsque le ciel est bien dégagé. La maison comprend également 5 chambres confortables réparties sur les deux niveaux dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle de bain, un grand cellier, un espace de stockage/atelier attenant à la maison. Des places de stationnement couvertes situées sous l'extension de la maison permettent de garer plusieurs véhicules. Le bien cache des prestations uniques comme sa cuisine époustouflante ou encore sa bibliothèque lumineuse très design, fabriquée sur-mesure et parfaitement pensée pour s'intégrer dans l'espace de vie. Quelques finitions restent à prévoir mais l'ensemble propose un potentiel rare. Chauffage : poêle granulés + électrique Toiture refaite en 2023 (couverture + isolation) Huisseries anti-effraction triple vitrage Murs en béton banché + isolation intérieure N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! (Accord de principe de votre banque ou courtier validé) Plans sur demande. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Maëlle JAMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 421 429 - Grenoble.