BOCHATON Damien

Damien Bochaton présente à Mijoux, au cœur des paysages préservés du Haut-Jura, découvrez cette belle maison de 300 m² habitables sur un terrain de 1 300 m², à seulement cinq minutes des commodités (commerces, restaurants, station-service, distributeur). Ce bien est une invitation à changer de rythme, à s'installer autrement. Idéalement située, la propriété offre un accès direct aux pistes de ski de fond, ainsi que la possibilité de redescendre en hors-piste jusqu'à la maison depuis les pistes de ski de Lélex. Au pied de la propriété se trouve un arrêt de bus qui dessert l'école de Mijoux avec sa garderie périscolaire et le collège des Rousses. Pour votre confort, et avec un DPE classé C, le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, avec un plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un espace détente devant le feu, d'un coin télévision ainsi que d'une salle à manger. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, location saisonnière (type Airbnb) grâce un entrée indépendante, activité artisanale ou profession libérale. Pour l'entretien du parc ainsi que le déneigement un contrat local est possible. Cette propriété est prête à accueillir tous vos projets de vie dans un environnement naturel privilégié. Vous avez un projet d'achat, de vente ou besoin d'une estimation ? Visites et renseignements: @Damien_Bochatonimmo © Damien Bochaton In the heart of the virgin Haut-Jura countryside in Mijoux, discover this beautiful 300 m² house on a 1,300 m² plot. It's just a five-minutes' drive from shops, restaurants, a gas station, and a distributor. This property invites you to experience a new, hasteless way of life. Ideally located, it offers direct access to cross-country ski trails and the opportunity to ski off-piste down to the house from the Lélex ski slopes. At the foot of the property there is a stop for a bus that serves the schools of Mijoux and Les Rousses, and the nearby after-school care center. For your comfort, the house has the class C energy performance rating and economical heating provided by a heat pump and solar panels with underfloor heating throughout the whole living area. The house features a large, bright living room with a chimney, a fully equipped kitchen, a sitting area in front of the fireplace, a TV corner, and a dining room. This property offers numerous possibilities, including use as a main or secondary residence, bed and breakfast, or seasonal rental (Airbnb-type) with its independent entrance. It could also be used for craft activities or liberal professions. Local companies propose garden maintenance and snow removal services. It is the best place for the realization of your life projects in a privileged natural environment. Do you have a real estate project, or would you like an estimate? Feel free to contact me.

Damien Bochaton présente cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 1 471 m², offrant une vue imprenable du Jura au Mont-Blanc. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine. L'espace de vie lumineux de plus de 65 m² inclut un salon avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon invité, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une des 3 chambres dispose d'un grand balcon. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 m x 12 m et d'un cabanon avec serre. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. Le portail automatique et le garage à porte automatique facilitent l'accès, avec également deux places de parking dans la cour. Il y a la possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de la maison. Vous serez à : - 10 minutes de Divonne-les-Bains et de la plage du lac Léman - 20 minutes des organisations internationelles et de Nyon - 8 minutes du collège du Léman. Stade de foot et terrain de tennis à quelque minutes de la maison. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, élégance et cadre de vie paisible, à deux pas de Divonne-les-Bains et de la Suisse. Vous avez un projet d'achat, de vente ou besoin d'une estimation ? Contactez moi. © Damien Bochaton Damien Bochaton presents this stunning 246 m² home set on a 1,471 m² plot, offering breathtaking views from the Jura mountains to Mont-Blanc. This spacious property features 6 bedrooms, including a 35 m² master suite with a walk-in closet, private bathroom, and direct access to the pool terrace. The bright 65 m² living area includes a lounge with a fireplace insert, a fully equipped kitchen, a dining area, and a guest sitting room — perfect for warm, convivial moments. Upstairs, one of the three bedrooms opens onto a large balcony. Outside, enjoy a 5 x 12 m swimming pool and a garden shed with a greenhouse. The house is equipped with a solar water heater. An automatic gate and a motorized garage door provide easy access, along with two additional parking spaces in the courtyard. There is also potential to create an independent studio in the basement. You'll be located: 10 minutes from Divonne-les-Bains and the beach on Lake Geneva 20 minutes from international organizations and Nyon 8 minutes from Collège du Léman A football field and tennis courts are just a few minutes from the house. Ideal for a large family, this home combines comfort, elegance, and a peaceful lifestyle — just steps from Divonne-les-Bains and the Swiss border. Do you have a project to buy, sell, or need an expert property valuation? Contact me — I'll be delighted to assist you.

Damien Bochaton vous présente en exclusivité, au coeur du village de Prévessin cette magnifique maison récente et particulièrement lumineuse, développant 137,5 m² habitables sur 500 m² de terrain. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, aux portes immédiates de Genève, cette propriété incarne une vision contemporaine de l’habitat où confort, fonctionnalité et qualité de réalisation se conjuguent avec élégance. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 1 salle de bain, pensée comme un véritable espace privatif. Les volumes ont été conçus pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne, complétée par 2 salle de bain. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, sublimée par un plan de travail en marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’espace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, offrant une chaleur douce et homogène. De nombreuses baies vitrées de dernière génération, aux excellentes performances énergétiques, baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage complète l’ensemble, et 4 places de parking dans la cours apportant une réelle valeur d’usage au quotidien. La maison est équipée d'un portail électrique en aluminium et d'un interphone renforcant le confort et la sécurité. Une opportunité rare à Prévessin, idéale pour une clientèle en quête de sérénité, de modernité et de proximité directe avec le bassin genevois. Je reste à votre disposition afin d’organiser une visite.

Damien Bochaton immo présente à Versonnex ce magnifique Duplex de haut standing, de 6 pièces, 4 chambres d’une surface de 192,98 m² habitables et 234,05 m² utiles dans une résidence fermée, sécurisée et paysager. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre le regard sur le paysage environnant ainsi que sur les reliefs du Jura. Pour un confort optimal, ce bien dispose d’1 place de stationnement extérieure, de 2 places de parking en sous-sol ainsi que d’une cave. La pièce de vie, aux volumes spectaculaires bénéficie d’un plafond cathédrale. Les larges ouvertures zénithales, diffusent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et d’1 WC. Une grande chambre en duplex offre une intimité rare.Deux autres grandes chambres bénéficient également de beaux volumes sous combles et d’une belle luminosité naturelle. Une seconde salle de bains avec baignoire et 1WC complète cet espace nuit. Située en rive droite du lac Léman, entre Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, la commune de Versonnex bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la douane de Collex-Bossy / Versoix. La gare de Coppet est accessible en environ 16 minutes, Lausanne en 50 minutes, et les organisations internationales de Genève en une vingtaine de minutes. Ce bien d’exception s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un appartement contemporain aux volumes rares, conjuguant prestations haut de gamme et situation privilégiée. Contactez-moi pour une présentation de ce bien d'exception.

Damien Bochaton Rizzo Immobilier présente à Prévessin-Moëns cette élégante maison signée ARC ENTREPRISE, édifiée sur un terrain de 636 m² et offrant 130,2 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pour un meilleur un confort de vie. La pièce de vie de 41,5 m² composée du salon, de la salle à manger ainsi que de la cuisine est baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du centre sportif et du cœur de ville. Ajouter au prix anoncé peinture, parquet et terrassement. Prévessin-Moëns figure parmi les communes les plus recherchées du Pays de Gex, pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. Vous souhaitez découvrir ce projet ? Je vous accueillerais avec plaisir au sein de notre agence de Prévessin-Moëns.