BNP Paribas Real Estate CHH

Rue Bayen/avenue de Niel proche marché Poncelet. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente dans un bel immeuble pierre de taille, ce 4 pièces de 88 m² au 1er étage sur rue et cour. L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, 2 chambres, cuisine, une salle de bains, wc indépendant, une entrée. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, parquet, moulures, cheminée. Parties communes rénovées. Gardienne dans l'immeuble. DPE en classe D. Plusieurs appartements de type 3 et 4 pièces disponibles à la vente sur l'immeuble. Informations et visites /

Adresse rare, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme : ce 5 pièces neuf en duplex avec jardin situé dans une résidence intimiste du 20 € arrondissement incarne un art de vivre exclusif à Paris. La résidence propose un seul appartement par étage, assurant une tranquillité absolue et une qualité de vie premium. Ce logement familial offre de très beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité naturelle remarquable. L'appartement bénéficie d'un extérieur privatif (jardin de 36 m² et loggia 12 m²) , idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un environnement préservé. Pensé pour un confort optimal, le logement est équipé d'une pompe à chaleur, alliée à une conception conforme à la RE2020 seuil 2025. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : parquet massif, finitions haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin. Situé face au cimetière du Père-Lachaise, dans le quartier prisé de Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Un 5 pièces neuf d'exception, rare sur le marché parisien. Livraison prévue le 3ème trimestre 2027

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERES RESERVATIONS** Profitez d'un immeuble Neuf livré, The Wood Life vous permettra d'Acheter votre logement et d'y vivre sans attendre ! Situé au 3/7 boulevard du général Jean Simon Paris 13 en bord de seine et au sein du quartier Massena, venez découvrir une des premières résidences en bois éco-responsable sur Paris, dans un environnement dynamique du 13ème arrondissement animé par ses galeries d'art contemporain, son campus, son réservoir de start-up, ses grandes enseignes, la Cité de la Mode & du Design et la bibliothèque François Mitterrand. La résidence vous offrira au 8eme étage une vaste terrasse partagée avec une superbe vue sur la seine ainsi qu'un potager partager au 16eme et dernier étage avec une vue à 360°. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. **PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 8eme étage et 9eme étage en duplex un superbe 5 pièces avec vue seine de 101,4 m² + 21m² de balcon d'angle exposé Nord/Ouest et Sud/Ouest, accessible par 2 ascenseurs et composé au 14eme étage : d'une entrée desservant un séjour double avec cuisine US aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, Au 9eme étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC et un toilette séparé et une place de parking comprise dans le prix. ( Cellier possible en option). Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur seine , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 460/mois - DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : é Sur la localisation : A 10 minutes a pied de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare Prix : 1 172 070€ Contact et visite : **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Advisory France .

Bénéficiez en exclusivité d'une baisse de prix sur les logements disponibles lors des Journées PORTES OUVERTES du vendredi 26/09 de 12H à 19H et samedi 27/09 de 11H à 18H au 3/7 boulevard du général Jean Simon PARIS 13. THE WOOD LIFE. Venez visiter nos appartements neufs ! **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERES RESERVATIONS** Profitez d'un immeuble Neuf livré, The Wood Life vous permettra d'Acheter votre logement et d'y vivre sans attendre ! Situé au 3/7 boulevard du général Jean Simon Paris 13 en bord de seine et au sein du quartier Massena, venez découvrir une des premières résidences en bois éco-responsable sur Paris, dans un environnement dynamique du 13ème arrondissement animé par ses galeries d'art contemporain, son campus, son réservoir de start-up, ses grandes enseignes, la Cité de la Mode & du Design et la bibliothèque François Mitterrand. La résidence vous offrira au 8eme étage une vaste terrasse partagée avec une superbe vue sur la seine ainsi qu'un potager partager au 16eme et dernier étage avec une vue à 360°. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. **PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 14eme étage un superbe 4 pièces avec vue seine de 84.80 m² + 21² de loggia exposé Nord/Ouest, accessible par 2 ascenseurs et composé d'un séjour avec cuisine US aménagée d'une surface de 29.90m², trois chambres (11,50m², 12,40m² et 15,30m²), deux salles de douche dont une avec WC et un 2ème toilette séparé. Une place de parking complète ce bien. ( Cellier possible en option). Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur la ville , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 350€/mois - DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : é Sur la localisation : A 10 minutes a pied de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare Contact et visite : **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation. Valable jusqu'au 31/10/2025 sur les appartements du programme « The Wood Life » à "Paris 13", dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Real Estate Advisory France.

Situé avenue de la Grande Armée, dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble haussmannien de 1890 reconnu pour sa belle architecture et ses parties communes élégantes. Installé au 1er étage sur 6, il développe une surface de 145 m² et propose une configuration en 5 pièces offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien, notamment grâce à ses hauteurs sous plafond et ses moulures. L'appartement bénéficie d'un agencement équilibré permettant d'imaginer différents projets d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou un pied-à-terre haut de gamme. Ses proportions et son style offrent un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et confort. Le bien est proposé à la vente au prix de 1 600 000 €. Visite sur rendez-vous

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERES RESERVATIONS** Profitez d'un immeuble Neuf livré, The Wood Life vous permettra d'Acheter votre logement et d'y vivre sans attendre ! Situé au 3/7 boulevard du général Jean Simon Paris 13 en bord de seine et au sein du quartier Massena, venez découvrir une des premières résidences en bois éco-responsable sur Paris, dans un environnement dynamique du 13ème arrondissement animé par ses galeries d'art contemporain, son campus, son réservoir de start-up, ses grandes enseignes, la Cité de la Mode & du Design et la bibliothèque François Mitterrand. La résidence vous offrira au 8eme étage une vaste terrasse partagée avec une superbe vue sur la seine ainsi qu'un potager partager au 16eme et dernier étage avec une vue à 360°. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. **PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 14eme étage et 15eme étage en duplex un superbe 4 pièces avec vue seine de 87,9 m² + 21m² de balcon d'angle exposé Nord/Est et Sud/Ouest, accessible par 2 ascenseurs et composé au 14eme étage : d'une entrée desservant un séjour double cathédrale avec cuisine US aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, Au 15eme étage : dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un toilette séparé et une place de parking comprise dans le prix. ( Cellier possible en option). Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur seine , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 396€/mois - DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : é Sur la localisation : A 10 minutes a pied de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare Contact et visite : **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Advisory France .