BLOTTIERE IMMOBILIER

Généreuse maison non-mitoyenne idéalement située, dans une rue calme au sein du quartier recherché d'Arlac. Seuleument chez Blottière Immobilier. Visite 360° et vidéo disponibles sur demande. Vous profiterez d'un vaste salon - séjour avec espace salle à manger et cuisine semie-ouverte. Très belle luminosité grâce à 4 expositions. Cette espace de vie donne sur un vaste jardin ensoleillé de 223 m² orienté Ouest avec piscine, terrasse et abris de jardin couvert. La partie nuit se situe à l'étage et offre 4 grandes chambres, chacune avec rangements. Un bureau avec placard, salle de bains, salle d'eau et 2 wc dont un au rez-de-chaussée. Une grande buanderie complète le tout. L'agencement général de cette maison vous offre un réel confort de vie. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil permettant de sécuriser les deux roues. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. A proximité du tram arrêt Peychotte, des commerces, écoles et parc.

SOUS OFFRE - Exclusivité Blottière Immobilier - Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande. Découvrez un bien d'exception avec cette maison de maître dotée d'un véritable parc privé et arboré de 1900 m², rarissime sur Bordeaux et ville limitrophes. Le jardin d'accueil vous propose un confortable recule de rue vous offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, vous profiterez d'une magnifique perspective sur le parc ensoleillé muni de multiples arbres et d'une piscine. La bâtisse imposante développe 190 m² habitables plus 100 m² de sous-sol. L'entrée donne le ton avec un sol et un bel escalier en marbre. Cuisine séparée et vaste pièce de vie 57 m² ouverte sur une terrasse et le jardin et exposé Ouest. La partie nuit se situe à l'étage avec 5 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Enfin, le sous-sol offre un garage ainsi qu'un grand espace de stockage ou autres pièces à aménager en fonction de vos besoins. Des travaux intérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité de sublimer cette demeure. Base structurelle très saine.

Coup de cœur pour cette maison contemporaine édifiée en 2021 alliant confort et modernité. Le bien se situe en recule d'une rue calme, à proximité de toutes le commodités tel que le tram, commerces, écoles et CHU. Il développe une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur privatif exposé Sud. Wc indépendant et buanderie. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau attenante. Seconde salle d'eau avec wc accessible depuis le palier. Le dernier niveau offre une grande pièce à aménager en fonction de vos besoins. 2 places de parking sécurisées complètent le tout. 

Idéalement située dans une jolie rue calme et résidentielle, à pied de toutes les commodités de la barrière de Pessac et du CHU Pellegrin, confortable maison traditionnelle offrant 127 m² habitables avec garage et cave en sus. Beaucoup de cachet dès l'entrée avec un bel escalier traditionnel en pierre. La partie vie est tournée vers le jardin avec un salon et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Les chambres sont à l'étage et sont chacune dotées de salle de bains. Un bureau complète le tout. Possibilité de création d'une troisième au première étage. Aménagemet des combles possible sans modification des plafonds. Vous bénéficierez également d'un charmant jardin de 80 m² avec dépendance. Enfin, un garage sécurisé donnant sur rue ainsi qu'une grande cave 23 m² accompagnent ce bien. Très bon état général. Beaucoup de classe !

Exclusivité Blottière Immobilier. Visite 360° disponible sur demane. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, 4 pièces et 3 pièces, pour un total de 200 m² habitables, sur parcelle 520 m² traversante entre 2 rues distinctes. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du CHU Pellegrin et de la nouvelle gare Médoquine. La première maison est non mitoyenne. Elle développe environ 112 m² habitables et offre une entrée, un lumineux séjour traversant, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante et 2 wc indépendants. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Une pièce aménagée 15 m² en souplex et un garage 18 m² avec étage 18 m² complète le tout. Cette maison bénéficie également d'un jardin d'accueil de 110 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde maison offre 79 m² habitables avec une entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, 2 wc et 1 salle d'eau. Un jardin 200 m² se situe entre ces 2 bâtis. Travaux intérieurs à prévoir. Base très saine. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un projet familial avec possibilité d'un projet locatif, ou pour un espace professionnel indépendant.

Généreuse maison 6 pièces de 143 m² habitables accompagnée d'un T1bis indépendant de 28 m², située dans une rue calme, proche de toute les commodités. Le bien offre une entrée, cuisine séparée, salon et salle à manger. La partie nuit développe 4 grandes chambres dont 1 de plain pied, 1 bureau et 2 salles d'eau. Un bel espace extérieur de 72 m² sans aucun vis à vis agrémente le tout. Vous bénéficierez également d'un T1bis avec accès indépendant sur la rue, idéal pour accueillir, pour projet locatif ou pour espace professionnel. Un garage 28 m² complète le tout. Visite 360° disponible sur demande.