BENJAMIN FRANKLIN IMMOBILIER

Clamart Centre - Galvents Corby proche Parc Maison Blanche - Superbe Meulière rénovée en 2021 exposée sud et ouest - Jardin - Terrasse - Parking - Atelier - Combles aménageables - Sous Sol total - Surface aménagée actuelle de 97 m2. Située à à 3 minutes à pied du Parc Maison Blanche et 5 minutes du centre-ville, cette magnifique meulière indépendante a été entièrement rénovée en 2021. Elle est à proximité immédiate des transports en commun (future ligne 15 à 20 minutes, tramway T6 donnant accès la ligne 13 "Châtillon Montrouge" à 7 minutes), des écoles et des commerces. Une rénovation moderne et élégante a mis l'accent sur la luminosité afin de profiter de son exposition sud et ouest, de sa terrasse et de son jardin de plein pied, ainsi que la qualité de ses matériaux : parquet massif dans toute la maison, sols haut-de-gammes (terrazzo), menuiseries neuves en aluminium haut-de-gamme avec système oscillo-battant, porte d'entrée Bel'm, grandes baies vitrées type atelier, chaudière neuve de 2021 avec thermostat connecté réglable à distance, révision de la toiture effectuée, création d'une dalle et terrasse en bois exotique, installations de luminaires extérieures et sur les terrasses, attentes de plomberie et d'électricité afin d'aménager les combles.. Cette meulière profite ainsi de beaux volumes dans les pièces de vie avec notamment un grand séjour/salle à manger (exposition sud et ouest) de près de 35 m², avec bibliothèque sur-mesure donnant sur la terrasse de 25 m2 plein sud en bois exotique ainsi que de beaux espaces extérieures arborées et baignés de soleil. La cuisine de type atelier avec 4 mètres de hauteur sous plafond entièrement rénovée avec de beaux matériaux (plan de travail en quartz, façades plaquées chêne, plaque à induction avec hotte intégrée, emplacement pour un frigo américain..) permet d'accéder au garage faisant également office de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement avec dressing et toilettes invités, ainsi que l'accès à un sous sol total. A l'étage, 3 chambres (une grande, une moyenne et une petite), une salle de bain avec WC, baignoire et double vasque. Chaque chambre dispose de son propre dressing sur-mesure. Une deuxième terrasse est accessible à ce niveau. Les combles sont aménageables avec en bonus une petite vue Tour Eiffel. Enfin, un atelier indépendant de près de 10 m2 permettrait de créer un bureau ou une chambre d'appoint. Parcelle de 291 m². Combles aménageables, sous-sol total, atelier, garage, et possibilité de stationner sur le bateau devant la maison. Sectorisation école Jean Monnet et collège Maison Blanche. DPE E.

EXCLUSIVITE BENJAMIN FRANKLIN IMMOBILIER PARIS 16 Rare - LA MUETTE - OCDE, dans une copropriété prestigieuse, étage élevé, seul à l'étage, avec grand box pour plusieurs voitures. Dans un immeuble prestigieux à proximité immédiate de la Muette et des jardins du Renelagh, un appartement de près de 200 m2 en étage élevé, seuls à l'étage, entrée, triple réception, 3/4 chambres, cuisine, office. Grande chambre de service. Un grand box permettant de stationner 4 voitures. Cave. Gardienne dans l'immeuble. Vente confidentielle. Nous contacter pour plus de renseignements.