BELLES MAISONS ET TERRASSES

EXCLUSIVITE, à 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, sur un grand plateau AU CŒUR DE LA NATURE, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavandes et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux bastides accolées pour un total de 475m² habitables et se développe sur 50 hectares paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sa cuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, salle voûtée avec remise donnant sur une terrasse , local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-tourisme, gîte ou chambres d'hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

A 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, à 45mn de la Gare TGV d’Aix en Provence, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, AU CŒUR DE LA NATURE sans aucun voisin, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavande et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux maisons mitoyennes de 475m 2 habitables et se développe sur 50ha paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sacuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, cave voûtée avec remise, local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-touristique, gîte ou chambres d’hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

DEUX maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 1 518m² Maison principale - Fonctionnelle et lumineuse Sa surface habitable de 220m² (390m² de surface au sol), se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc/lave-mains, 3 pièces de réception (79m) dont une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un séjour cathédrale avec une cheminée de Bourgogne monumentale, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger (17m²), une chambre avec sa salle de bains et wc. A l'étage : une suite parentale avec cheminée comprenant chambre, bureau/chambre, dressing et salle de bains avec wc, 3 chambres dont 1 en mezzanine avec placards, une salle de bains avec wc. Au sous-sol (124 m²) : un grand garage (3 voitures), une cave à vins, deux pièces de rangements, une chaudière gaz neuve à condensation très haute performance énergétique. Seconde maison - Indépendante avec fort potentiel Sa surface habitable de 71m² (133m² de surface au sol) se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (12 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, wc/lave-mains. Garage 2 voitures et un appentis (12m²). A l'étage : Un grand séjour avec une cheminée (34 m²), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cette maison possède une entrée indépendante au sein de la parcelle permettant un usage polyvalent : maison d'amis ou regroupement familial, activité professionnelle ou local commercial, investissement locatif. Cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial. Gare de Noisy le Roi à 5 min en voiture avec parking ou bus devant la maison, avec accès direct au T13 vers RER C (Saint Cyr l'école) ou RER A (St Germain en Laye).

Avenue d'Albigny, dans un immeuble de STANDING face au lac, avec des parties communes refaites à neuf très récemment ainsi que la façade, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement TRAVERSANT très LUMINEUX avec une BELLE VUE sur le lac. Cet appartement de 106m² Loi Carrez, comprend une grande entrée avec placard, un double séjour de 27m² avec BALCON donnant sur le lac, une salle à manger avec BALCON, deux grandes chambres de 15m² chacune avec placards (troisième chambre possible), une cuisine dinatoire, une salle de bains avec cabine de douche, wc séparés. Une cave de 8m² complète cet appartement. Possibilité d’acquérir en sus un box pour véhicule automobile de 19m². Tous les commerces et le cœur de ville sont à proximité à pied ainsi que la gare SNCF à 15mn à pied.