BARNES RENTALS COURCELLES

Avenue de Verzy Au sein d'une avenue privée calme et arborée, dans un immeuble entièrement réhabilité, un appartement au 1er étage loué vide de 113m². Il comprend: une entrée desservant un séjour/salle à manger avec balcons (20 m² au total), une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Avenue sécurisé avec gardien. Disponibilité : mi-avril Loyer : 4 830,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 4 570.00€ (1 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 580.80 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 339.00 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Rue le Châtelier. Au 3ème étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier, un appartement de 117,22 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux donnant accès à une terrasse de 38 m² de plain-pied, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bains attenante, une salle de douche, des toilettes séparées. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle électrique Une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur complète ce bien Climatisation Disponibilité : immédiate Loyer 4 850.00 €/mois charges comprises PARIS 17e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 35,00 € / m² Loyer de référence : 29,20 € / m² Complément de loyer inclus : 497 € (Terrasse, climatisation, parking) Dépôt de garantie : 9 200,00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 758.30 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 351.66 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit 6 624.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 351.66 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Avenue de Wagram, au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien d'angle, magnifique appartement familial de 193 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un balcon aménagée sur cour, trois chambres, chacune avec leur propre salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, un bureau. Une cave complète ce bien. Cheminée à l'éthanol Climatisation Chauffage collectif Disponibilité : Immédiate Loyer : 16 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 30 000,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en BAIL CODE CIVIL (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 21 600.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 579.00 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Avenue de Villiers Un appartement meublé de 223 m² avec jardin privatif d’environ 100 m². Il comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un second salon avec bibliothèque donnant accès au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre. En souplex, trois chambres supplémentaires dont l'une avec sa salle de bains attenante, une salle de douche. Disponibilité : Immédiate PARIS 17e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 35.00 € / m² Loyer de référence : 29.20 € / m² Loyer 7 800,00 € charges comprises par mois Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 345.15 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 669.03 € TTC) Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 10 800.00 € TTC(incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 669.03 € TTC) Montant du dépôt de garantie: 15 000.00€ VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES