BARNES Mougins

Belle maison d'environ 200 m² sur un terrain de 1 350 m². Vaste entrée avec beau séjour aux poutres apparentes, cuisine séparée, une chambre en suite de plain pied. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. En sous-sol, trois chambres en enfilade, deux salle d'eau et une buanderie. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien. Classe énergie : E - classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 165 € et 5 635 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

Proche de toutes commodités, cette superbe villa contemporaine d'environ 340 m², située dans un environnement paisible de Mougins offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. La maison comprend au niveau principal, une entrée avec un vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec double hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine, et deux chambres se partageant une salle de douche. Toutes ces pièces sont baignées de lumière et ouvrent directement sur l'espace piscine et les jardins. L'étage, desservi par un escalier et ascenseur offre un dégagement avec un espace bureau, trois chambres en suite, dont une magnifique master, chaque chambre ayant une terrasse. Sur un terrain plat de 2800 m², la villa dispose d'une piscine miroir de 14 mètres, d'une salle à manger d'été équipée (barbecue, plancha et four à pizza) sous une terrasse couverte et d'un beau salon extérieur. Un appartement indépendant pour invités/gardien et un double garage complètent ce bien. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, grandes baies vitrées, borne de charge pour véhicule électrique, sont quelques uns des équipements qu'offre cette luxueuse villa. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 € et 2 317 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, à proximité des principaux axes routiers, cette villa de plain-pied offre un cadre calme et verdoyant. La maison principale comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin paysagé, ainsi que six chambres en suite, dont une indépendante au fond du jardin. La villa dispose de deux piscines (intérieure et extérieure), d'un espace spa avec sauna et d'un pool house équipé. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Classe énergie : A - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 872 € (année de référence 2021). Annexe : Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773 € et 1 045 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Exceptionnelle localisation au calme, à pied des commerces du Val de Mougins, pour cette magnifique villa rénovée à la décoration raffinée bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Elle se compose sur 3 niveaux, d'une belle entrée, vaste espace de réception très lumineux avec salon et cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie/cellier, 5 chambres en suite dont une master, une étant aménagée en cinéma, un bureau et un hammam. Jardin paysager avec un grand espace de détente autour de la piscine, terrain de pétanque, et garage de 90 m², plusieurs parkings.Idéal pour une famille. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MOUGINS – Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante villa, entièrement rénovée, d'environ 235 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 322 m², avec une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur la piscine et une terrasse bioclimatique chauffée d'environ 70 m². Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative. Les prestations complémentaires comprennent une cuisine d'été, une dépendance de 40 m² pouvant faire office de cinquième chambre ou de salle de sport, un garage de 30 m² ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Classe énergie : B - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 € et 1 876 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

Découvrez cette villa à Mougins, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. La propriété, à triple exposition, bénéficie d'une belle luminosité et s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 500 m² avec piscine. À l'étage : grand séjour lumineux, suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salles de douche privatives, un espace douche pour la piscine, un volume aménageable de 40 m² pour salle de sport, studio ou salle de jeux, et un double garage de 40 m². Soigneusement entretenue, cette villa offre confort, beaux volumes et atmosphère paisible, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1691€ ~ 2287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140