BARNES MONT-BLANC Chamonix

La Maison des Praz. Cette magnifique maison de pays entièrement rénovée avec soin et alliant le charme savoyard à un confort contemporain est située au cœur du village des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un séjour cathédrale lumineux avec balcon sud-ouest et vue Mont-Blanc, une cuisine équipée, et une suite parentale. Une mezzanine ouverte accueille bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès jardin. Au niveau inférieur : espace bien-être avec sauna, ski-room, cave à vin et rangements. Le jardin plein sud, face au Mont-Blanc, s'accompagne d'un chalet indépendant de deux pièces. Rangements vélos, parking extérieur et ensoleillement optimal complètent ce bien rare. Une adresse exclusive rare dans le village des Praz, entre ski et golf, pour vivre Chamonix dans toute son élégance. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers Barnes Chamonix au ?? +33 (0)4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m²bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée d'hiver avec rangements, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un sauna, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Depuis la cuisine, un accès à un balcon permet de profiter d'une exposition complémentaire. Un WC visiteurs ainsi qu'une entrée d'été complètent ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l'environnement naturel. Les annexes comprennent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu'un mazot faisant office d'abri à skis. Ce chalet neuf, terminé cette année, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Moussoux. Situé dans une vieille ferme du 18ème siècle et entièrement rénové, cet appartement de 135 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une vue exceptionnelle sur tout le massif du Mont Blanc ainsi que d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur une salle à manger avec cuisine équipée et accès à un patio, de deux chambres avec salle de douche, d'une chambre avec salle de bains et un WC séparé. Situé dans le secteur résidentiel très recherché des Moussoux à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du télécabine du Brévent, vous aurez facilement accès à toutes les commodités. Vous disposerez d'une place de parking ainsi que d'un espace extérieur aménagé et d'une entrée privative. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) Charges Annuel : Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.

Chalet Combes du Chapeau. Un chalet VEFA de 354 m² sur un terrain de 1 500 m² livré en Février 2026 avec vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet remarquable est réparti sur quatre niveaux dont trois relier par un ascenseur et comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire. Le premier étage comprend quatre chambres en suite avec balcons. Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage Le dernier étage offre une magnifique chambre master avec balcon, salle et douche et bains face au forêt, rangements et bureau. Le chalet bénéficie en outre de frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT. Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues exceptionnelles, le chalet Combe du Chapeau s'impose comme une opportunité rare et précieuse dans un secteur très discret et recherché. Pensé dans les moindres détails, le chalet séduit par la noblesse de ses matériaux, ses finitions et la qualité irréprochable de sa construction, alliant élégance contemporaine et authenticité alpine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Chalet Rosière. Ce demi chalet récent, construit en 2025, offre des finitions haut de gamme mêlant élégance authenticité et modernité. Il offre un accès rapide au domaine skiable des Grands-Montets et aux pistes de ski de fond. Il comprend au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, une chambre master et un WC séparé. Le rez de chaussée est composé de deux chambres en suite et d'un Garage. Le sous-sol offre également deux chambres en suite ainsi qu'un local technique/buanderie. Un bien rare à Argentière, mêlant confort moderne et environnement privilégié à deux pas des remontées mécaniques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Chalet Lachat. Un chalet spacieux et de belle construction, mêlant style alpin traditionnel et allure moderne, situé en position dominante sur le coteau de Coupeau, aux Houches. Implanté sur un terrain de 2700 m² et développant environ 363 m² dont 232 m² habitables, ce chalet bénéficie de vues panoramiques remarquables sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie, confortables et lumineux, composés d'une belle cuisine, une grande salle à manger et un salon avec cheminée ouvrent sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet organisé sur trois niveaux, propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un dortoir enfants avec cabinet de toilette, une autre salle de bains, ainsi qu'un espace sauna. En complément : une salle de sport / loisirs, un grand garage, un coin buanderie, atelier, local technique et cave. Cette propriété unique est entièrement clôturée, son charme alpin et son emplacement conviendront au amoureux de montagne. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur :