BARNES BAC-VARENNE

Au sein d'un bel immeuble fin XIXème situé entre la rue du Bac et les Invalides, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant de 89,82 m² loi Carrez entièrement rénové. Baigné de soleil et offrant un plan sans perte d'espace, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte, une suite avec salle de douche et dressing, une chambre avec penderie, une troisième chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Cet appartement vous séduira par son bel ensoleillement, son emplacement privilégié ainsi que sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.

Au cœur du quartier des ministères, cet appartement occupe la totalité du 2ème étage d'un élégant immeuble de 3 étages, édifié autour d'un grand jardin. Il se distingue par sa forme en L et offre une vue imprenable sur les jardins de Matignon depuis ses pièces de réception en enfilade, ainsi que sur un hôtel particulier voisin avec jardin depuis la suite parentale. La cuisine dinatoire se trouve dans le prolongement de la salle à manger. Les trois autres chambres et leur salle de bains donnent sur rue, avec une jolie vue sur des hôtels particuliers. Un emplacement de parking est disponible à proximité. De multiples expositions pour cet appartement au charme très parisien, baigné de soleil, rare sur le marché, jouissant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de lieux de vie du 7ème arrondissement.

Quai Voltaire, appartement seul sur le palier dans un bel immeuble ravalé de la fin du 19ème avec ascenseur et bénéficiant de deux entrées. L'appartement de 159.53 m², comprend deux espaces distincts, qui sont reliés entre eux, mais peuvent rester indépendants. La rénovation est récente. Côté quai avec vues sur la Seine et le Louvre se situent une entrée, un grand séjour, une cuisine dînatoire, meublée et équipée, 2 chambres en suite (pour l'une, une salle de bains avec toilettes, pour l'autre une salle de douche) et des toilettes indépendantes. Sur cour, un autre espace indépendant et plus petit, comprend une pièce à vivre, une petite cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Ces 2 espaces appartenant à un même lot, sont reliés par un couloir intérieur. Deux caves complètent le bien. Ce bien rénové avec beaucoup de raffinement, bénéficie de vues exceptionnelles sur Paris, notamment sur les quais de Seine, le Louvre et le jardin des Tuileries. Il offre le charme typiquement parisien des appartements avec parquets, moulures, cheminées et le confort moderne de la climatisation et du double vitrage. Possibilité de Profession libérale. Pas de vis-à-vis. Bien soumis au régime de la copropriété.

Cet appartement de trois/quatre pièces, d'une superficie de 96 m², rénové et jamais habité, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay. Remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une spacieuse réception de 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), de deux chambres confortables avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, d'un dressing et de water closets invités. Sa localisation exceptionnelle dans un quartier recherché, sa rénovation de qualité, son vaste espace de vie, sa hauteur sous plafond, son système de climatisation dans toutes les pièces, sont les atouts majeurs de ce bien soigné dans tous ses détails. Bien soumis au régime de la copropriété.