BALDUCCI IMMOBILIER

À l'abri des regards, derrière de beaux murs de pierre, se dévoile une magnifique propriété nichée dans plus de 1 000 m² de jardin. La maison principale, d'environ 250 m², révèle tout le charme de son histoire : pierres de Bourgogne, poutraison ancienne, magnifique cave voûtée et volumes généreux. Une vaste entrée dessert une très belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, un jardin d'hiver avec pergola, deux chambres, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, de grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Le palier offre un espace agréable, idéal pour un bureau. De vastes mezzanines restent également à aménager selon les besoins. L'actuel propriétaire a su tirer parti des différentes orientations de la maison pour créer de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasses, piscine, jacuzzi, salon d'été… Dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, écureuils et oiseaux évoluent en toute liberté. La seconde maison, située près de la terrasse, est pensée pour recevoir : cuisine d'été, espace grillades, douche et toilettes. Une chambre indépendante avec douche complète cet ensemble. Enfin, un immense garage récemment réalisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une propriété idéale pour vivre, recevoir et réunir toutes les générations. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible