AZURE & STONE IMMOBILIER

Conçue par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette villa d'exception mêle le charme intemporel de la Provence à une architecture contemporaine raffinée, dans une atmosphère d'absolue tranquillité. Le séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée design et d'un cinéma maison intégré, tandis que la cuisine sur mesure Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele, allie avec élégance esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau dédié et un studio indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées complètent les espaces de vie. Entièrement équipée pour un art de vivre moderne et sans contrainte, la villa dispose d'une connexion Starlink haut débit, d'une climatisation gainable Daikin, d'un système audio Sonos intégré et d'un dispositif de sécurité complet. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé encadre une piscine chauffée de 12 × 6 mètres réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Borne de recharge rapide, pré-installation sauna et potentiel pour un court de tennis et un sous-sol complètent cette propriété rare. Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Magagnosc, cette villa d'architecte cultive l'art de la lumière. Une vaste verrière et de larges baies vitrées baignent de clarté chaque espace, entièrement tourné vers la vallée et la Méditerranée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'en contrebas, au cœur du jardin, la piscine et son pool-house composent un espace de détente à part. Quatre chambres, chacune dotée de sa salle de douche, et un bureau complètent l'ensemble. Prestations soignées et lignes épurées : un écrin minimaliste et raffiné, où le calme et l'horizon tiennent lieu de seul décor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier résidentiel du Rouret, cette villa élégante s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Un cadre paisible et préservé, où l'on savoure pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Organisée en demi-niveaux, elle déploie ses espaces avec fluidité et caractère. De plain-pied, la cuisine Siemens — placards à ouverture électrique, chauffage au sol — s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec sa cheminée à insert. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses, leur salle de bains et une terrasse partagée. À l'étage, la suite parentale cultive l'intimité, avec salle de bains privative et climatisation. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle de bains privative s'accompagne d'une lingerie. Partout, des prestations soignées : parquet en chêne canadien, double vitrage récent, fibre, climatisation réversible dans les pièces principales. Dehors, tout invite à la douceur des beaux jours. La villa, exposée plein sud, est bordée de belles terrasses sur toute sa longueur. La première prolonge la cuisine, avec son barbecue cheminée. Face à la piscine chauffée de 13 × 6 mètres, le pool house abrite la cuisine d'été et un second barbecue cheminée. Le jardin plat offre autant d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur, une alarme avec télésurveillance 24h/24, un garage de 20 m², un carport, un abri à bois et un vaste parking. Une demeure de charme, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Une propriété qui se découvre sur place : contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr