AVANT GARDE IMMOBILIER

Avenue Théophile Gautier 75016 Paris - Appartement de 4 pièces meublé de 101.22 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec espace séjour et salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée (lave-vaisselle, four, congélateur, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselles..), une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, espace buanderie avec lave linge. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Proximité métro Jasmin (Ligne 9) et Mirabeau (ligne 10). Honoraires locataire : - si société : 6 192,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 5 160,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA)

Rue Paul Valery 75016 Paris - Beau 5 pièces meublé de 132.04 m² au 5ème étage avec ascenseur privatif d'un immeuble ancien de bon standing composé d'une entrée, un grand dressing, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire séparée équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche) avec wc, une 2ème chambre avec une salle de douche, une troisième chambre avec une salle de douche et wc, un wc séparé avec lave-main, parquet, très bien agencé, calme et lumineux, chauffage individuel électrique, eau chaude collective, métro ligne 6 Boissière Honoraires locataire : - si société : 6 912,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 5 760,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA)

Rue de Phalsbourg 75017 Paris - Parc Monceau - Bien Prestige - Bel appartement de 5 pièces meublé de 176.50 m² refait à neuf récemment au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble familial de standing avec gardien, composé d'une entrée, un grand séjour inondé de lumière avec balcon filant, une salle à manger, 3 grandes chambres à coucher avec rangements, deux salle de bains avec douches à l'italienne et wc + un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge, four, lave-vaisselle.. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Appartement familial, belles prestations, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées. Très lumineux et calme. Proximité métro Monceau (ligne 2) et de l'entrée du parc. A voir ! Coup de cœur ! Une place de parking en option juste à côté de l'immeuble à 250 euros/mois en sus Honoraires locataire : - si société : 9 360,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 7 800,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA)

BIEN PRESTIGE - 6 pièces meublé - rue Soyer 92200 Neuilly sur Seine - Superbe appartement de 237.09 m² en DUPLEX au 6éme et dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis de 150 m² composé au 6ème étage d'une entrée, une belle pièce à vivre avec espace séjour et salle à manger, un balcon, une cuisine séparée dinatoire entièrement équipée et aménagée, une chambre avec une salle de douche et wc, une deuxième chambre avec une salle de bain et wc, un wc invité, une buanderie, nombreux rangements, à l'étage une suite parentale climatisée avec une salle de bain baignoire et douche et wc, une terrasse de 150 m² composé d'un espace détente, table à manger et cuisine d'été couverte, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électroniques. Immeuble année 1997 de standing. Traversant et très bien équipé. Calme et lumineux. Métro ligne 1 Pont de Neuilly Possibilité d'avoir 2 places de parking dans l'immeuble 140 euros/mois la place en sus. Seront en outre à la charge du locataire (avec régularisation annuelle) : - l'entretien de la terrasse sur la base d'un abonnement annuel avec Jardeco (montant indicatif annuel de 3 720 euros TTC) - la taxe sur les ordures ménagères (montant indicatif annuel 490 euros) - l'entretien de la climatisation sur la base d'un contrat d'entretien avec Air Concept (montant indicatif annuel 400 euros TTC) - la télésurveillance sur la base d'un contrat avec Securitas (montant indicatif mensuel de 53 euros TTC) Honoraires locataire : - si société : 21 600,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 18 000,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA) - si résidence principale : 3 709,05 euros TTC soit 15 euros / m²