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EXCLUSIVITE Maisons Cosy - Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Ensuès-la-Redonne, à deux pas des calanques et des chemins de randonnée, idéalement situé entre mer et nature. Cet ensemble immobilier de 255 m² environ offre un excellent potentiel de rendement locatif, en courte ou longue durée. Composition du bien : 4 suites de 25 m², chacune avec salle d'eau, wc et balcon privé 2 appartements indépendants de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse et jardinet Cuisine commune de 25 m2, toute équipée. Buanderie, espaces techniques Piscine, solarium, places de stationnement Terrain 1851 m2 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : idéal pour créer des chambres d'hôtes, coliving, locations longues ou courtes durées! Les + : Emplacement privilégié à proximité des calanques, plages et sentiers de randonnée Environnement calme et naturel, très recherché Fort potentiel de rentabilité Multiples configurations possibles (résidence principale + locations, investissement pur, etc.) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité UNIQUE sur le secteur ! Prix : 1100000 € FAI (charge vendeur) Taxe foncière 3646 Euros Fosse septique non conforme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 et 2890 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maisons Cosy vous présente cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane (16 ème arrondissement de Marseille). Cette villa a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité ....Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, son sol en marbre et de son espace piscine.... Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 176 m2 de surface habitable, trois chambres (une très grande suite parentale ainsi que 2 chambres de 11 m2 et un bureau ouvert, le tout réparti sur 2 étages. Au dernier étage et dans un esprit loft, se trouve le vaste bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse et lumineuse suite parentale avec vue sur le port maritime ! La cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble donne sur l'extérieur où se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une piscine exposée SUD de 8 X 4,5 m et une annexe. Un joli jardin avec un magnifique magnolia vous accueille également à l'entrée de la maison ainsi qu'une annexe de 35 m2. Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme. Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un ou 2 véhicules. Terrain 438 m2. Prix de vente 995 000 euros FAI (charge vendeur) Taxe foncière: 1 947 € . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉGION DE RICHERENCHES, Charmante Villa en pleine campagne, au calme sans être isolée, d'une surface habitable d'environ 154 m2 et implantée sur un terrain de 7560 m2 (dont 2680 m2 de Truffiers ) avec piscine 10x4 semi enterrée et Pool House, On y retrouve également deux Hangars agricoles respectivement de 125 et 140 m2, On y retrouve au RDC: Une Entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée et indépendante , l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 30 m2 avec accès au jardin et exposée plein sud, 3 Chambres, salle de bain, bureau , wc indépendant, une buanderie avec accès direct au garage, Une belle cave de 16 m2 au sous-sol, Au 1 étage : 2 Chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc , Chauffage : Climatisation réversible et Cheminée avec insert, Forage de 80 m, Arrosage automatique, Double vitrage, Présence de la Fibre, Grenier aménageable ( Surface environ 50 m2), Emplacement privilégié ,

EXCLUSIVITÉ, EXCEPTIONNEL, Secteur de SAINT-RESTITUT, Superbe Propriété d'exception implantée sur les hauteurs d'un magnifique village provençal à quelques kms de Grignan, Dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux, Les dentelles de Montmirail et les villages de la Drôme Provençale venez découvrir cette magnifique Propriété , sans vis à vis , avec sa superbe piscine 16x5, implantée sur un parc paysager de plus de 13000 m2, Ce Mas restauré offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une surface habitable d'environ 430 m2 et possède une vue imprenable , il est situé dans un endroit calme et sans aucune nuisance , non loin du centre du magnifique village de Saint-Restitut, Il associe Authenticité et Confort moderne, En rez-de-jardin: On découvre depuis une vaste entrée , une pièce de vie de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, deux salons successifs avec de belles cheminées anciennes , une cuisine voutée, une salle de billard , Buanderie, wc indépendant, L'ensemble donnant sur une grande cour avec son platane millénaire, Au 1 Étage: On y accède par un grand escalier en métal donnant sur un pallier transformé en salle de jeux, 4 Chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, wc, Au 2 Étage: Deux autres Chambres, Salle de bain avec wc, Dressing, Un grand Grenier de 47 m2 au sol aménagé, Une Salle de jeux indépendante de 37 m2 pouvant être transformée en bureau, Une Cave sous la roche, Une Piscine au sel qui s'intègre parfaitement dans l'authenticité de la Propriété, Eau de la ville et Assainissement autonome conforme, Présence d'une Source alimentant deux magnifique bassins en pierres, Rare à la vente dans la région de part son Emplacement , son Authenticité et sa Vue exceptionnelle,

EXCLUSIVITÉ, Région de Grignan ( proche du village de La Roche-saint-secret ) au coeur des lavandes et des vignes, au calme sans être isolé , avec une très belle vue sur les Monts environnants, Authentique Mas en pierre restauré avec le respect des matériaux anciens d'environ 250 m2 habitable implanté sur un terrain arboré de 3487 m2 , Une Dépendance en rez-de-jardin de plus de 160 m2 restant à restaurer, Ce Mas ancien avec vue comprend : Au premier niveau : Une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 avec une très belle hauteur sous plafond composée de son Salon avec cheminée et sa cuisine équipée et ouverte , Salle à manger de 18 m2 avec une superbe vue, Une suite parentale de plus de 35 m2, Deux chambres respectivement de 19 m2 et 21 m2, Salle de bain, wc indépendant, Au Deuxième niveau : Une grande pièce pouvant être un salon de lecture de 53 m2, Deux chambres, Salle de bain avec wc, En Rez-de-jardin, 160 m2 à restaurer, Cave à vins, Terrain piscinable, Authenticité et Charme dans un calme absolu,