ARTIS PATRIMOINE

Situé à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, dans un quartier dynamique et recherché, Artis Patrimoine vous propose ce superbe appartement de 63 m², au 3 € étage d'un immeuble Art Déco très bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien lumineux et sans perte d'espace offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'un magnifique double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec rangements sur mesure, d'une pièce de 7 m² idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace polyvalent, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un appartement clé en main, parfait pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

Artis Patrimoine vous propose, au coeur du quartier Europe, ce bien rare au calme absolu, offrant volumes, terrasses et agencement optimal. Situé dans une rue piétonne, cet appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité, réalisée par un architecte de renom, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Organisé en étoile autour d'un vaste séjour baigné de lumière, l'appartement dispose d'un plan parfaitement pensé, séparant les espaces de vie de ceux de nuit. La pièce de réception s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², conçue comme une véritable extension du salon, idéale pour recevoir ou se ressourcer au calme. Une seconde terrasse de 9 m² prolonge également les espaces de vie. La cuisine indépendante, aménagée sur mesure, complète un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, composent l'espace enfants. La suite principale, généreuse et lumineuse, offre un double dressing, une salle de bains privative et un espace bureau discret, parfait pour le télétravail ou la lecture. Nombreux rangements intégrés. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Un bien de caractère, idéalement situé entre commerces, transports et écoles de renom, à deux pas du parc Monceau, sans en subir l'agitation. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Au coeur de la Plaine Monceau, quartier très prisé du XVIIe arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble ancien en angle et sans vis-à-vis, Artis Patrimoine vous propose ce sublime appartement familial de 4 chambres situé au 3e étage, accessible par ascenseur. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant 2 salons ainsi qu'une salle à manger, les trois pièces étant baignées de lumière grâce à leurs nombreuses fenêtres donnant sur une vue dégagée. Un couloir dessert les 4 grandes chambres ainsi que la salle de bains, la salle d'eau, les w.-c. indépendants, la buanderie et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements sur mesure, ses splendides pièces de vie et sa localisation très recherchée. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10740.00 euros.

Artis Patrimoine vous propose un superbe appartement niché au coeur de Saint-Germain-des-Prés, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Offrez-vous la vie parisienne authentique dans cet espace lumineux et atypique de 43m², situé au dernier étage d'un immeuble typiquement parisien. Ce charmant appartement, idéal pour un couple, allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une vue imprenable sur les toits de la ville depuis votre propre havre de paix. Cet immeuble dispose également d'un local à vélo. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de ce bien unique. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Au coeur du 7e arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et des quais de Seine, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 160 m² dans un immeuble ancien de grand standing avec ascenseur. L'entrée majestueuse distribue en étoile l'ensemble des pièces de vie, offrant une circulation fluide et intuitive. La cuisine, indépendante (mais ouverte) et réalisée sur mesure avec des matériaux de grande qualité, est pensée comme une pièce à part entière, fonctionnelle et chaleureuse. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses trois fenêtres en rotonde, bénéficie d'une atmosphère accueillante. La salle à manger, elle aussi indépendante mais ouverte, prolonge élégamment l'espace de réception, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante avec toilettes. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté avec des finitions haut de gamme, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Ce bien rare bénéficie d'une adresse confidentielle, dans un environnement calme et élégant, à proximité des écoles réputées, des commerces de la rue Saint Dominique, et des transports. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné au coeur de la rive gauche parisienne. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8170.00 euros.

Située idéalement en face du jardin du Luxembourg, cette maison individuelle de 80 mètres carrés vous offre un cadre paisible et unique. Cette demeure vous propose 3/4 pièces spacieuses, comprenant un double séjour, 2 chambres confortables, un bureau et un dressing. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative, d'une mezzanine, et même d'un petit sous-sol avec une impressionnante. Hauteur sous plafond impressionnante ! elle est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, ce qui ajoute au confort de vie. Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique, empreinte d'histoire et idéalement située au coeur de Paris, cette propriété saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est une occasion rare sur le marché immobilier parisien. Travaux à prévoir (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)