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Nichée sur les hauteurs de Nivolas-Vermelle, cette superbe villa d’architecte séduit par son style contemporain, ses prestations haut-de-gamme et sa vue panoramique sur l’ensemble de la propriété. Elle offre un cadre de vie rare : Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une cuisine moderne entièrement équipée. Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau privative. Une quatrième chambre et une mezzanine complètent l’espace nuit. Le niveau inférieur, dédié au bien-être et au sport comprend : Un espace piscine intérieure, une salle de sport avec salle d’eau, le tout ouvrant sur un terrain paysagé de 2 750 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à débordement, d’un pool house entièrement équipé et d’un garage de 60 m². Un bien d’exception, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder ! ~ ARTHURIMMO.COM BOURGOIN JALLIEU. ~A vos côtés depuis 1990 dans la réalisation de vos projets. ~Honoraires charge vendeurs. ~Votre agent immobilier et expert agrée. .

Dans un secteur très prisé de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette belle villa de plain pied, rénovée avec soin, proche des commerces et offrant de magnifiques promenades en pleine nature, au-dessus de l'Étang de Rosières. Avec ses 175 m² habitables, cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille sur un terrain généreux de 1700 m². La pièce de vie de 85 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéal pour aménager une cuisine d'été à votre goût. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique donnant accès à une cave. À l'étage, vous retrouverez une quatrième chambre. À l'extérieur, un terrain de boules et un vaste jardin verdoyant et arboré invitent à la détente et aux loisirs. Vous trouverez également de nombreux espaces de stationnement et trois garages. Un cadre de vie recherché, une villa fonctionnelle et soignée alliant proximité de la ville et des commodités, et le calme de la campagne. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06/77/05/50/32.

Montcarra, Villa nichée au calme dans un environnement privilégié, cette maison de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son caractère et ses prestations de qualité. Cette maison pleine de charme propose une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes offrant à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace principal, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant un lieu de vie idéal. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées pour offrir confort et intimité à chacun. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative ainsi que d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysager. Les trois autres chambres, situées à l’étage intermédiaire, partagent une salle d’eau dédiée. Pour les besoins du quotidien, une mezzanine d’environ 20 m² offre un espace supplémentaire facilement aménageable en coin télétravail, salle de jeux ou bibliothèque. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité. Côté pratique, la maison dispose de trois garages, d’un atelier, d’une buanderie et de nombreux rangements. Enfin, le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés dans le salon, panneaux solaires pour une consommation d’énergie maîtrisée, adoucisseur d’eau et diagnostic de performance énergétique : classe B. À l’extérieur, on découvre deux terrasses : une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la saison, et une seconde terrasse située à l’opposé, parfaite pour suivre le soleil au fil de la journée. Au cœur du jardin, une grande piscine de 5,5 x 11 mètres s’intègre harmonieusement dans le décor, entourée de verdure et à l’abri des regards. Le tout est implanté sur un terrain paysagé , véritable écrin de nature, avec ses arbres matures, ses pelouses soignées et ses espaces aménagés qui invitent à la détente. Cette maison combine charme, modernité et fonctionnalité, dans un cadre paisible, proche des commodités, tout en offrant un vrai havre de paix.

Située en pleine nature, cette superbe maison entièrement rénovée offre espace, confort et luminosité dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux du calme. La maison Environ 140 m² habitables, rénovée avec goût Beaux volumes et grandes ouvertures pour une lumière naturelle exceptionnelle Sol en travertin pour un charme authentique Insert Seguin double foyer visible depuis le salon et la cuisine Chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique basse consommation (6 kW) 3 chambres, avec possibilité d’en créer 3 supplémentaires Ancienne ferme entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Les extérieurs Sur un terrain d’environ 1,2 hectare, profitez d’installations complètes et fonctionnelles : Tiny house de 13,5 m² + mezzanine 6 m² (électricité + eau à proximité) Sanitaires avec douche, lavabo (non raccordé) et toilettes sèches 3 annexes extérieures de 20 m² 2 annexes de 9 m² 1 annexe de 50 m² Eau et électricité présentes sur l’ensemble des installations Atout supplémentaire Possibilité de construire un bâtiment annexe clos et couvert de 30 m², à 20 m de la maison. ?? Les + ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? Prestations de qualité ? Idéal pour propriétaires de chevaux ou projet de gîte équestre À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

? À VENDRE : Résidence avec Vue Imprenable sur Bourgoin-Jallieu Au cœur d'un des quartiers les plus convoités de Bourgoin-Jallieu, au calme et à l'abris des regards, découvrez cette magnifique propriété de 205m² environ. Offrant une vue spectaculaire qui s'étend sur tout le bassin berjallien, cette maison exceptionnelle implantée sur une parcelle de 2020m² allie confort et sophistication. ? Caractéristiques de la Propriété : - Vue Panoramique - Beaux Volumes - Piscine et plage parfaitement aménagée - Terrain de Tennis privé Le rez-de-chaussée accueille un séjour baignée de lumière, une cuisine et une suite parentale. A l'étage, 3 autres chambres avec une salle d'eau, un bureau et une salle de sport. ??Proximité aux Commodités : Au cœur de la vie locale dynamique de Bourgoin-Jallieu, située à quelques minutes des commerces, écoles, et infrastructures de transport, tout est à portée de main pour un confort de vie inégalé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Bourgoin Jallieu propose un havre de paix et de luxe sur un terrain d'environ 6000 m² complètement clos de murs et sans vis-à-vis. Un Espace de Détente : Imaginez vous relaxer dans votre propre spa intérieur avec jacuzzi et piscine, conçu pour vous offrir un confort ultime toute l'année. Rez-de-Chaussée : - Le charme commence avec un coin salon accueillant doté d'une cheminée chaleureuse. - Une cuisine moderne s'ouvre sur un deuxième salon/salle à manger. Profitez d'une deuxième pièce de réception spacieuse avec une très belle hauteurs sous plafond : un bar, salon, salle à manger et cuisine équipée s'y trouvent, parfaits pour accueillir et réjouir vos convives. À l'étage vous trouverez : - 4 chambres élégantes, dont une suite parentale. La suite offre un luxe particulier avec une grande baie vitrée vue dégagée sur la campagne, un dressing et une salle de douche privée. - Une troisième salle de douche indépendante ainsi qu'une mezzanine pour compléter cette partie nuit. Fonctionnalité et Flexibilité : Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, une dépendance supplémentaire vous permet de garer d'autres voitures de collection ou de créer votre propre atelier ou espace de rangement. Cette propriété exceptionnelle est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive.