ARMANDO Sandrine

Découvrez cette somptueuse propriété, nichée au coeur d'un domaine privé, alliant élégance intemporelle et confort moderne, entre Saint-Tropez et Ramatuelle, à proximité de la plage de Pampelonne. Sur 1,3 hectare, elle vous séduira par ses surfaces habitables, son environnement,et son calme, sans vis à vis. Vous serez conquis par cette ancienne bergerie récemment rénovée dans un style moderne, à l'orée d'une forêt et de vignobles, avec des prestations de haut standing et des finitions raffinées. Elle se compose de deux habitations : Découvrez cette grande pièce lumineuse, véritable havre de paix où le luxe s'exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'étend jusqu'à une immense cuisine tout équipée, véritable rêve pour les gastronomes, avec son somptueux salon où le charme d'une cheminée s'harmonise parfaitement avec le séjour. Une chambre d'exception vous attendau rez de chaussée, avec sa propre salle de bain luxueuse et son dressing privatif, offrant un espace personnel, puis à l'étage, une sublime suite parentale alliant espace, élégance et confort absolu. La seconde habitation offre trois grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bain privatisée, d'un dressing, et s'ouvre sur une terrasse privée, créant un espace de vie indépendant et coquet. Elle comprend aussi un double garage, idéal pour vos véhicules de collection, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vin ravira les oenophiles, tandis que la piscine de 15x4 et son pool house, doté d'un barbecue en pierre, promettant des moments de détente et de convivialité. Saisissez l'opportunité de posséder ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOMAINE DE CARACTERE / ANCIEN LIEU DE RECEPTION avec un emplacement stratégique au coeur du Chablais à Draillant, charmante commune de Haute-Savoie, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Accès rapide à Genève et à son bassin économique international, à proximité des stations alpines, offrant une attractivité touristique, hiver comme été. Environnement campagne chic, très apprécié pour les mariages et évènements haut de gamme, ce domaine se distingue par son architecture typiquement savoyarde, antérieure à 1900. Bâtisse en pierre aux murs épais, portes voûtées en bois massif, ensemble organisé autour d'une cour intérieure, véritable coeur du domaine. Grande salle de réception avec volumes généreux, belle mezzanine en pierre surplombant la salle, ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin avec un grand patio, parfaitement adapté aux coktails en extérieur, à une piste de danse ou à des réceptions estivales. En rez de chaussée, 4 chambres, vestiaires, 3 salles de bains. Une seconde maison à rafraîchir avec 2 grandes pièces pouvant servir de cuisine / séjour / salon, deux escaliers distincts menant à l'étage, une grande pièce nécessitant un apport de lumière, ainsi qu'une autre pièce mansardée. Cette habitation se prête parfaitement à un logement de gérant, pour du personnel, des chambres d'hôtes ou des suites hôtelières. Des caves attenantes à ce domaine. Ce bien offre un potentiel de reconversion exceptionnel, notamment pour : Reprise ou création d'une activité de mariages et évènements privés, salle de réception haut de gamme, hôtel de charme. Gîtes de caractère : chambres d hôtes : lieu de séminaires, retraites, évènements d'entreprise. Un bien rare, destiné à des professionnels visionnaires, recherchant un lieu de prestige à fort potentiel économique et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIETE D'EXCEPTION EN PIERRE DANS LE VERCORS / 3 GITES RENOVES / 2 HECTARES / 3 DEPENDANCES. FORT POTENTIEL LOCATIF ET EVENEMENTIELS. Nichée à 950 mètres d'altitude, au coeur du Vercors, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes, à deux pas de nombreuses randonnées, cascades et sites naturels prisés. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain et se compose de trois gîtes, pouvant communiquer ensemble, si souhaité. Chaque gîte mesure 100 m2, avec cuisine équipée et matériaux de qualité, séjour, 3 chambres confortables, salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur la nature. 300 m2 de dépendances : possibilité d'y créer 2 gîtes supplémentaires, dont un avec huisseries, facade et toiture déjà posés ; une troisième, authentique avec anciennes mangeoires, idéale pour une salle de bien-être, un espace de réception, voire une salle polyvalente. Cette propriété est idéale pour un investissement touristique, gîtes de charme, locations saisonnières, organisation de mariages, séminaires ou retraite bien-être. Le cadre naturel, la qualité des rénovations et le potentiel encore exploitable, font de cette demeure une opportunité rare dans le Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -