ANTHOUARD IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ : Domaine en situation dominante : Château du XVIIIème siècle, 1 grand Gîte, belles dépendances, sur 25ha, vue panoramique Périgord Pourpre, Bergerac à 15mn. Commerces à proximité. Les bâtis sont édifiés au centre de 25ha, bois, prairies, puits et source. Allée privée, portail en fer forgé. Pas de nuisance. Situation dominante offrant une très jolie vue sur un bel environnement boisé et vallonné. Très joli parc de beaux arbres centenaires. Puits, étang. Château du XVIIIème siècle et ses communs formant une cour fermée par un joli portail d’époque Le château à restaurer, offre environ 450m2 sur 3 niveaux RDC Entrée traversante, escalier en bois. Salon, cheminée. Grande cuisine, cheminée, accès au cellier et garages. Salle à manger, cheminée. Étage 5 chambres 2 salles d’eau, dressing Combles aménageables. Bureau indépendant. Aile-Ouest rénovée récemment avec goût, 250m2 sur 2 niveaux RDC Cuisine équipée, dînatoire. Salon cheminée. 1 chambre, salle d’eau. WC. Buanderie. Étage 3 chambres 2 salles d’eau. WC. Aile-Est, communiquant au château Cellier. Garages. Bûcher. Dépendances 1000m2 Granges. Anciennes écuries. Bûcher.

Propriété sur plus de 7,3ha, entre Bergerac et Périgueux, ancien bâtisse noble, son moulin, ruisseau et bief, piscine Entre Bergerac et Périgueux, dans une jolie campagne vallonnée et boisée. A 5mn de l’entrée de l’autoroute de Bordeaux, sans nuisance. Sur un terrain de 7,3 ha, en 2 lots, dont 5ha d’un seul tenant. Ruisseau et bief. Puits. Piscine 11×5 dans son écrin de verdure. Liner. Bon état. Chlore. Les bâtiments du XVIème siècle forment une cour ouverte sur un joli paysage bucolique Belle maison forte ayant conservé son authenticité RDC Entrée. Escalier. Cuisine équipée, salle à manger et cheminée. Cellier, buanderie et chaufferie. Étage Grand salon, cheminée. Salle à manger. Petit salon télévision. Appartement indépendant, communicant avec accès extérieur 1 chambre avec cheminée. Cuisine. 2ème Étage 1 chambre, salle d’eau/WC. Accès à une coursive/terrasse fermée dominant le parc. 4 chambres. 1 salle de bain/douche/WC. 1 salle de bain/douche. WC séparés. Tour 1 grand bureau. Maison d’amis à rénover de 100m2 Dépendances 1 bibliothèque. Grange, garages, atelier, bûcher, four à pain …

Périgord, Lalinde : Propriété sur 6ha dominants, demeure du XVII ème et ses 2 gîtes Dans une campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Jolie vue. Bel environnement. Proche des commerces, écoles et gare. Sur environ 6ha d’un seul tenant, prairies (Idéal chevaux). Puits récupérant les eaux de pluie au centre de la cour. La demeure, du XVII ème siècle, offre environ 165m2 sur 2 niveaux RDC Pièce à vivre : salon, cheminée, cuisine américaine, escalier en bois, placards muraux d’époque. 1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Buanderie et chaufferie. Étage Palier. 5 chambres. Salle de bain et WC séparés, pièce de rangement. Combles aménageables. Dépendances 1 appartement indépendant et sa terrasse Pièce de vie avec cheminée et cuisine 1 chambre Salle d’eau 1 appartement indépendant et sa terrasse Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle d’eau Granges, atelier, hangar, ancien séchoir à tabac.

Domaine de caractère autour d’une cour intérieure. Maison et ses gîtes, salle de réception, salon de thé, piscine Situé dans le Lot, dans un environnement calme. A 5 kilomètres des commodités. Sur un parc arboré facile d’entretien de 1.5 hectare. Piscine neuve creusée, chauffée, au sel et équipée d’une couverture électrique ajoute un atout indéniable à la propriété. Au coeur des célèbres vignobles de Cahors. Domaine de caractère récemment rénové, idéal tant en projet familiale que touristique et évènementiel Maison indépendante de 211m² RDC Entrée avec rangement. Salon séparé avec insert. Bureau de 15m². Une salle d’eau avec wc et espace buanderie. Cuisine ouverte sur salle à manger et accès terrasse couverte. Étage Chambre 1 avec suite douche, wc et dressing. Chambre 2. Chambre 3. Chambre 4. Salle d’eau et wc. Maison d’amis attenante (50m²) Une cuisine/salle à manger. Salon séparé. Une chambre. Salle d’eau. Wc. Gîte rénové (75m²) Cuisine ouverte sur salle à manger, accès sur cours intérieure et jardin. Salon. Grande chambre avec accès jardin. Salle d’eau et wc. Une seconde chambre à l’étage. Une maison à rénover (116m²) La gros oeuvre est en bon état, toiture rénovée. La maison dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l’étage. Salon de thé (57m²) Un espace de 57 m² avec cuisine et sanitaire ouvrant sur la cour intérieure, accès à une terrasse couverte attenante de 85m². Salle de restaurant et cuisine professionnelle (203 m²) Actuellement dédiée à la restauration, cette salle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration polyvalente. Le bâtiment, entièrement rénové et isolé, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un système de climatisation réversible.La pièce principale développe 153 m², complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (50m²) et un espace réservé au personnel (sanitaires et vestiaires). Une magnifique cave en pierre de 100 m² vient enrichir l’ensemble. Trois toilettes sont à disposition de la clientèle, dont une aux normes PMR. De nombreux projets peuvent encore y être développés, avec des possibilités d’agrandissement selon vos envies.

Magnifique demeure périgourdine, et son appartement en sous-sol. Piscine, cuisine d’été, grandes terrasses avec vue imprenable Dordogne : à seulement 3 km de Belvès, village médieval touristique. Sur un terrain partiellement en pente, paysagé . Dans un environnement paisible, sans voisins direct. Piscine 12 x 6, local technique. Abri de piscine. 400 m2 de terrasses dont 2 couvertes (3 x 4 et 11 x 4). Demeure de 250m2 et son appartement en sous-sol, construit de manière durable sur un sol rocheux, offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne RDC Entrée. WC séparé. Salle de bain: douche, bain ( Whirlpool) double vasques, WC. Cuisine équipée. Accès terrasse. Salle à manger, cheminée insert. Accès terrasse. Coin salon. Accès terrasse. 2 chambres. Cuisine d’été couverte avec coin salon d’environ 40 m2 . Étage Palier. 4 chambres. 1 salle bain ( Whirlpool) douche, double vasque ,WC. Appartement en sous sol de 90 m2 Cuisine. Salon. Salle à manger/bar. 2 chambres. Salle d’eau. WC séparé. Abri de jardin. Abri (stockage bois) L’ensemble bien entretenu. Possibilité meublés.

Entre Bergerac et Périgueux, belle propriété, ancien moulin avec dépendances sur 3 ha, étang et bief Dans la Vallée de l’Isle en Périgord, en campagne vallonnée et boisée, sans nuisance, non isolé. 10 mn de toutes commodités, gare et autoroute. 30 mn de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord. Sur 2,95 ha, très beau parc arboré, cadre paisible et bucolique. Bel étang poissonneux de 1700 m² alimenté par ruisseau et bief. Grande maison, ancien moulin formé de deux logements, jolie vue sur étang, parc avec ruisseau et dépendances Première maison rénovée, 5 pièces, 135 m2 environ RDC entrée, cuisine aménagée, cellier, WC grand salon/salle à manger, poêle à bois terrasse avec vue sur ruisseau grand préau, garage, cave, chaufferie, attenants 1 garage séparé Étage 3 chambres salle de bains WC séparé Deuxième maison à rénover, 6 pièces, 140 m2 environ, vue sur étang et parc RDC cuisine avec cheminée salon/salle à manger 1 chambre salle d’eau avec WC 2 bureaux garage attenant Étage 2 chambres 1 salle de jeux salle de bains WC séparé accès combles Dépendances 2 garages 3 grands hangars anciennes porcheries, poulailler