ANNE Gaetan Capifrance

Gaétan Luxe & Prestige vous présente – Propriété de caractère de 311 m² aux portes de Brest À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos. Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition. Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité : Menuiseries récentes Isolation performante Pompe à chaleur VMC double flux Cheminée Excellent classement énergétique : DPE B / A Aucun travaux à prévoir De magnifiques volumes de réception La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière : Séjour Salon Salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale À l'étage : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains Salle TV Salle de jeux La configuration actuelle permet jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Extérieurs et potentiel La propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Terrain clos et paysager Possibilité d'agrandissement Cadre calme et sans vis-à-vis Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel Réf.913509

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest Relecq Kerhuon Moulin Blanc. Vue Rade!! Résidence ROSALIE . Prestation unique de très très haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier du Secteur du Moulin Blanc donnant directement à la plage. Accès direct 4 voies Aéroport et gare TGV. Faites le choix du sur mesure!! Appartement Neuf T5 112.29m². 3 Terrasses + 1 Balcon 44m². Composé d'un séjour salon salle à manger de 44m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, wc buanderie. 2 places stationnement caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel Réf.304121

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest Relecq Kerhuon Moulin Blanc. Vue Rade!! Résidence ROSALIE . Prestation unique de très très haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier du Secteur du Moulin Blanc donnant directement à la plage. Accès direct 4 voies Aéroport et gare TGV. Faites le choix du sur mesure!! Appartement Neuf T5 149.89m². 3 Terrasses 59m². Composé d'un séjour salon salle à manger de 72m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, wc buanderie. 2 places stationnement caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel Réf.304121