AMORGOS IMMOBILIER

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à la vente au PLAN DU CASTELLET, charmante villa de 4 pièces de 160 m² habitables, alliant confort et authenticité, édifiée sur une parcelle de 1500 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une première chambre avec placard et accès direct à la terrasse exposée Est, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard donnant sur la terrasse Ouest. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, double vasque, bidet et douche complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un abri, un appentis en pierres pour le stockage du bois et un cabanon en pierre complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle (10 x 5 m) et de son pool house avec cuisine d'été. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec de beaux espaces de détente pour cette villa au charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot principal et 2 lots. Pas de procédure en cours. Absence de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE BEAUSSET, Située dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa familiale 7 pièces construite en 2002 offre 161 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 915 m². Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied se trouvent également un bureau ainsi que des toilettes indépendants. Un studio attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce niveau : il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un chauffe-eau solaire. À l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau dôtée d'une douche ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente : une piscine chauffée (10 × 4 m) au chlore, deux pergolas, ses terrasses et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la villa est équipée d'un poêle à bois rotatif, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

** UNIQUEMENT CHEZ AMORGOS IMMOBILIER ** EVENOS ** LE BROUSSAN ** Villa de 2004, entièrement de plain pied d'envion 90 m² habitables composée d'un vaste double séjour de 54 m² équipée d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une très grande chambre de plus de 24 m². Un garage isolé dont une partie aménagée en buanderie complète tout. Cette villa implantée en hauteur offre une vue magnifique dégagée sur toute la vallée jusqu'à la mer en toile de fond. Son terrain de plus de 23 000 m² est entièrement clôturé, il s'étale sur de nombreuses restanques complantées d'une cinquantaine d'oliviers, de chênes ainsi que d'arbres fruitiers. Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature en quête de grands espaces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER ** SAINTE ANNE D'EVENOS, Dans un environnement résidentiel, agréable villa 4 pièces édifiée en 1995, offrant une surface habitable de 103,83 m², portée à 134,73 m² grâce à ses deux vérandas. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche d'entrée, d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger ouvert sur un salon confortable, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une chambre, d'une buanderie, de toilettes indépendants ainsi que de deux vérandas. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Sur les extérieurs, sa parcelle entièrement close de 790 m², accueille un garage, un abri voiture, un espace barbecue, ainsi que deux cabanons dont un a été aménagé en cuisine d'été avec salle d'eau et WC, l'autre servant au stockage. Côté confort et équipements : Chauffage central air/eau par pompe à chaleur, radiateurs à inertie - Prestations : tout-à-l'égout, menuiseries en PVC double vitrage avec volets aluminium, panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus, forage et arrosage automatique pour le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EVENOS, Havre de paix pour cette propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure d'un hectare entièrement clôturé. Cette villa 5 pièces développe 185 m² habitables de plain-pied et séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 71 m², offre un espace chaleureux et convivial réunissant salon, salle à manger et une cuisine indépendante de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que deux salles d'eau, dont une attenante à une chambre, des WC et une buanderie. De nombreuses annexes viennent compléter cet ensemble : un garage spacieux de 32 m², des hangars et plusieurs zones de rangement. L'extérieur, entièrement boisé et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente, avec la possibilité de créer une piscine pour sublimer ce lieu unique. Un bien où calme absolu, nature préservée et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EVENOS - Au coeur du charmant hameau du BROUSSAN, cette villa 5 pièces de 154.95 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux. Son séjour spacieux et sa cuisine aménagée sont des atouts considérables pour le confort au quotidien. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont deux d'entres elles disposent d'une douche et d'un lavabo, pour recevoir amis et famille en tout autonomie. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, son terrain arboré accueille une piscine et de nombreuses annexes tel que cellier, chaufferie, garage, offrant des solutions de stoclage appréciables. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à 15 minutes de Toulon. Bien raccordé au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :