AMAURY BERGOIN

Au cœur du quartier Charonne et à proximité du métro Maraîchers, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare à Paris conjugue volume, lumière et espace extérieur d’exception. Situé au 2e étage, il est composé ainsi : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, prolongé par une terrasse de 72 m² faisant le tour de tout l'appartement, et un magnifique jardin arboré de plus de 150m², en jouissance exclusive, planté d’arbres fruitiers. Ce jardin exceptionnel offre un cadre de vie rare, verdoyant, comme une maison en pleine ville. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC Un cellier sur le palier de 4,25 m² complète ce bien.

Dans une jolie rue calme, à deux pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants-Rouges, au 2ème étage par escalier d’un hôtel particulier de la fin du XVIIIème siècle avec une superbe façade, un appartement de grand charme d’une surface de 105m2, bénéficiant d’une triple exposition (Est, Ouest, Sud) et ayant conservé de nombreux éléments d’époque (parquet Versailles, sol en pierre de Bourgogne à cabochons, cheminée, moulures…). Il se compose ainsi : Séjour sur rue, exposé à l’Ouest, avec une vue dégagée sur le ciel ; Salle à manger avec cuisine attenante ; 2 chambres dont une sur cour exposée au Sud, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ; Bureau. Cave au sous-sol. 106m² Carrez 2 chambres - 1 bureau 1 salle de bains - 1 salle d’eau

Au sein d’un bel hôtel particulier de la fin du XVIIe siècle, au 4e étage par escalier, cet appartement en duplex de 66m2 pondérés (50m2 Carrez/99m2 au sol), au charme authentique avec ses poutres apparentes et ses tomettes, est composé ainsi : - Au 4e étage, une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte. - Au 5e étage, un espace ouvert avec d’un côté une chambre avec salle d’eau, et de l’autre un bureau. Possibilité d'achat de parking en sus.