ALPES HORIZON

À la vente, superbe appartement en duplex situé aux 2 € et 3 € étages avec ascenseur, au sein d'une copropriétés années 30, intimiste (4 lots d'habitations)et entièrement rénovée (façades, zinguerie, menuiseries extérieures bois et PVC, volets, ascenseur, parties communes et cage d'escalier). Ce bien d'exception, avec terrasse, offre des prestations rares et se compose comme suit : Au 2 € étage : - Une entrée - Deux suites (16 m² et 20 m²) Au 3 € étage : - Un vaste séjour/cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² - Un cellier/buanderie - Une magnifique suite parentale de 29 m² avec baignoire balnéo Prestations : - Robinetterie encastrée CRISTINA en laiton brossé dans les salles d'eau - Carrelage grand format 80x80 cm, faïence 60x120 cm - Moulures sur mesure - Cuisine équipée de marque BAUFORMAT - Chauffage/climatisation par système gainable réversible Un bien rare, alliant charme de l'ancien rénové et confort contemporain, en plein centre de Vichy. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville en plein cœur de Vichy. Entièrement rénovée par un cabinet d'architecture renommé sur le secteur, avec goût et par des entreprises de qualité. Cette maison se compose : - Au RDC : une entrée, un garage avec buanderie, une pièce de vie avec un poêle à bois pouvant faire office de chambre, une terrasse, un toilette. - Au 1er : un grand séjour / cuisine équipée avec accès à deux terrasses. - Au 2ème : une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. - Au 3ème : une chambre à aménager entièrement. - Au sous-sol : une grande cave. Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière à gaz Viessmann, poêle à bois - Taxe foncière : 2 500 € - DPE : D / D - Idéalement située à deux minutes à pied du centre commercial des 4 Chemins et du marché couvert, 7 minutes à pied du plan d'eau, 10 minutes à pied de la gare. Pour tout complément d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS – Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY, détenteur de la carte professionnelle.