ALPES CHALETS

Magnifique ferme de caractère, située idéalement dans le prisé hameau de La Rosière, sur le coteau sud de SAMOËNS. Nichée au plein coeur de la nature, elle offre un cadre de vie préservé et authentique. D'une surface généreuse de 235 m² répartis sur trois niveaux, cette magnifique propriété conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Le rez-de-jardin accueille l'entrée principale via un hall spacieux avec rangements, desservant l’espace nuit. Vous y trouverez une première salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre double avec placards. Un couloir vous mène ensuite vers un espace détente cosy, donnant accès à deux autres chambres, dont une belle suite avec salle de bains privative. Le niveau inférieur abrite une cave et espace buanderie ainsi qu’un sauna, parfait pour vos moments de bien-être. À l'étage, la spacieuse pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité notamment grâce à son plafond cathédrale double hauteur et à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec un fourneau au bois, ouverte sur un salon chaleureux et un espace repas convivial. Une large cheminée trône au cœur de la pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un bureau avec vue, isolé par une porte coulissante, vient compléter ce niveau. Ce grand espace de vie permet l'accès au jardin par une porte fenêtre et est également ouvert sur un balcon à la vue imprenable sur les sommets alentours, idéal pour se déconnecter. Sous les toits, la suite parentale offre un véritable cocon. Vous y découvrirez un espace nuit baigné de lumière avec vue sur la nature, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et toilettes indépendantes. Un jardin arboré entoure toute la ferme complété par une jolie terrasse et un abri jardin. Les terrains alentours sont tous classés en zones agricole et naturelle donc inconstructibles. L'emplacement de la ferme permet également un départ rapide à des sentiers de randonnées pédestres et à skis. Cette ferme est un véritable havre de paix, qui séduira les amoureux de la montagne et de l’authenticité grâce à sa sublime rénovation réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Source d'eau privée.

Cette magnifique ferme de pays mitoyenne construite en 1892 a été entièrement rénovée avec goût en 2010, l'impression est unique et son caractère a été pleinement préservé. Elle se situe sur le très prisé coteau sud de Samoëns, ce qui lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année couplé à une vue à couper le souffle notamment sur la célèbre Aiguille du Midi. Nichée dans un hameau bucolique et champêtre, cette propriété pleine d'histoire offre un cadre paisible où l’on peut profiter pleinement de l’air pur de la montagne. Répartie sur trois niveaux, cette ferme conjugue authenticité et confort pour une surface d'environ 230 m². Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée équipée de rangements, menant à un espace repas chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.. A chaque espace de vie, son extérieur dédié, pour ce rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un petit salon confidentiel qui surplombe le jardin, idéal pour le café du matin mais également d'une belle terrasse acueillant une grande table sous la glycine et un salon de jardin pour les soirées qui se prolongent. Au sous-sol, deux caves très utiles à la montagne. Au premier étage, un salon spacieux double hauteur avec poêle à bois qui invite à la détente et donne accès directement à l’extérieur où vous pourrez retrouver une terrasse tout à côté du rustique four à pain. Ce niveau comprend également trois chambres dont une avec un point d'eau, chacune dotée d'un accès au balcon avec vue. Une salle de bains avec w.c. vient compléter l’étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au demi-niveau supérieur, la mezzanine accueille un coin lecture puis un second salon, plus cosy, parfait pour écouter de la musique ou échanger avec nostalgie. Au dernier niveau, un dortoir pour enfants composé de trois lits simples et d’un lit double, un second espace nuit avec un lit double et un lit simple ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.. Un sauna a également été aménagé pour des instants de bien-être après une journée en montagne. De cette mezzanine, l'accès au dernier balcon est facile et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, la ferme dispose de trois espaces distincts pour profiter de la verdure environnante. Une première terrasse longe un petit ruisseau et invite au calme. Une seconde, attenante à la pièce de vie, est idéale pour les repas en plein air. Enfin, une troisième terrasse, équipée d’un four à pain, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette ferme de caractère, à la rénovation soignée, constitue un bien rare dans un cadre privilégié à Samoëns. Elle séduira les amateurs de montagne à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, lumineux et authentique.

Chalet neuf d'exception – Emplacement privilégié à Samoëns Situé au cœur d'un hameau résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du Lac aux Dames, ce magnifique chalet neuf construit en 2025 par le constructeur renommé Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens rares et de prestations de qualité. Son emplacement idéal permet de rejoindre aisément le centre du village ainsi que le départ des pistes via le Grand Massif Express en moins de trois minutes en voiture, offrant un accès rapide au domaine skiable du Grand Massif. Développé sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. L'entrée, située au rez-de-jardin, dispose de nombreux rangements fonctionnels et dessert quatre chambres. La suite parentale, véritable cocon, profite d'une vue imprenable sur le Criou et dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et w.c. ainsi que d'un grand dressing indépendant. Une deuxième chambre ensuite avec sa propre salle d'eau offre la possibilité d'une belle chambre invité. Deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la superbe et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes ouvertures et ses deux immenses balcons, dévoile un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois contemporain au centre de cette pièce de vie entièrement ouverte ouvert sur le premier balcon profitant de la plus belle vue sur Le Criou. Un espace repas est ouvert sur les sommets environnants ainsi que sur le second balcon profitant de la meilleure exposition. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée d'éléctroménager haut de gamme (notamment un four vapeur, des plaques vitro-céramiques avec hotte aspirante intégrée..). Les deux grands balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant un confort et une luminosité remarquables en toute saison. Une belle buanderie entièrement aménagée avec plan de travail et de nombreux rangements ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Sous les toits, une belle mezzanine profitant d'une jolie verrière accueille un vaste espace bureau lumineux, offrant une vue plongeante sur le séjour, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double indépendant et isolé avec de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un plan de travail avec point d'eau. Un carport complète la propriété, offrant trois places de stationnement couvertes. Le jardin a été soigneusement dessiné par un architecte paysager et réalisé pour être arboré et fleuri, une plateforme a été spécialement créée pour accueillir un bain nordique, un sauna ou un jacuzzi pour profiter de la vue imprenble sur le majestueux Criou. S'agissant d'un chalet neuf, vous profitez des garanties de construction multiples et les choix d'équipements et de matérieux réalisés par les propriétaires sont nobles et premium : le choix du bois massif crée la différence grâce à ce Douglas brossé étuvé offrant une vraie identité au chalet, du magnifique parquet dans toutes les pièces, un chauffage au sol par pompe à chaleur, l'ensemble des zingueries sont en cuivre, une cuve de récupération d'eau de pluie avec filtre permet d'alimenter les toilettes, les machines à laver ou encore l'arrosage du jardin, des miroirs chauffants anti-buée automatiques dans chaque salle d'eau, l'installation de Starlink..bref, vous n'avez qu'à emménager et profiter d'un chalet neuf haut de gamme disponible sans attendre.

La Résidence «Les Glaciers» est idéalement située au cœur du village de Samoëns, au début de la charmante rue piétonne. Cet emplacement unique redonne vie à l'un des bâtiments les plus emblématiques de notre station, en le transformant en une résidence premium avec des espaces communs exceptionnels : spa de nage compact, sauna, hammam, parcours de douches et salon de tisanerie. Cette réalisation haut de gamme se distingue par son architecture raffinée et élégante, construite autour d'un îlot paysager contemplatif conçu pour rappeler le Parc botanique de La Jaÿsinia, véritable joyau de Samoëns. Les appartements sont entièrement équipés avec des finitions rares et des matériaux de qualité, chacun offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes : Le Criou, La Bourgeoise ou Le Pic du Marcelly. Il s'agit d'une résidence confidentielle alliant patrimoine et confort contemporain, portée par un constructeur local reconnu pour ses projets à forte ambition environnementale (procédé constructif décarboné et circuit court de construction). Situé au 3 € et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une double exposition particulièrement recherchée. D'un côté, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, avec en point d'orgue le mythique Criou ; de l'autre, d'une vue ouverte sur le domaine skiable du Grand Massif. D'une surface totale de 129,50 m², dont 113,27 m² habitables, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un salon développant plus de 51 m² au sol. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et WC. Un coin montagne, pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, vient compléter cet espace. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. En annexes, un garage double fermé, une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un local à vélos sécurisé. Un bien rare, alliant volumes généreux, vues exceptionnelles et confort en altitude. Pensé pour le confort en toutes saisons, cet appartement est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. En tant que construction neuve, il bénéficie des dernières réglementations thermiques (Re2020) et de multiples garanties de construction, ainsi que de frais d'acquisition réduits (2,5 €% au lieu de 8 €% dans l'ancien) et de la possibilité de récupérer la TVA à 20 €% (correspondant à un prix de vente de 1.000.000,00 € HT) lorsqu'il est acheté avec une gestion locative. À proximité immédiate et accessible à pied des commerces, des animations du village et des navettes vers les remontées mécaniques, vous profitez pleinement de la vie de la station été comme hiver.

Samoëns – Spacieux T4 avec balcon et vue montagnes – Grand Massif La Résidence « Les Glaciers » est idéalement située au cœur du village de SAMOËNS, au départ de l'agréable rue piétonne. Un emplacement absolument unique voit renaître l’un des édifices les plus emblématiques de notre station en une résidence premium aux espaces communs d’exception : Spa de nage compact, sauna, hammam, parcours de douches et tisanerie. Cette réalisation haut de gamme se démarque par son architecture soignée et élégante, construite autour d’un îlot paysager contemplatif pensé pour faire écho au "Parc botanique de La Jaÿsinia", véritable joyau de Samoëns. Les appartements sont entièrement équipés avec des finitions rares et des matériaux de qualité, ils profitent tous d'une belle vue sur les montagnes environnantes : Le Criou, Le Bourgeoise ou Le Pic du Marcelly. Une résidence confidentielle, alliant patrimoine et confort contemporain portée par un constructeur local, reconnu pour la qualité de ses réalisations à forte ambition environnementale (procédé constructif décarbonaté et une construction en circuit court). Cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié face aux montagnes et à l’îlot paysager arboré et fleuri. D’une surface habitable d’environ 89 m², l’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 34 m² avec séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne. De larges ouvertures prolongent l’espace vers un balcon d’environ 9 m², parfait pour profiter du panorama alpin et de l’air pur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre principale ensuite avec sa salle d'eau, la seconde profite elle d’un accès au joli balcon profitant de la meilleure exposition, ainsi que d’une seconde salle de bains, apportant un confort appréciable pour les séjours en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux w.c., d’une buanderie et de nombreux rangements, pour une organisation fonctionnelle au quotidien comme en vacances. Pensé pour le confort en toutes saisons, cet appartement est idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif. Son agencement optimisé permet d’accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. S'agissant d'une construction neuve, vous bénéficiez des dernières réglementations thermiques (RE2020) et de multiples garanties de construction, ainsi que de frais d'acquisition réduits (2,5 % au lieu de 8 % dans l’ancien) et de la possibilité de récupérer la TVA - au taux de 20 % soit un prix de vente de 658.333,00 € hors taxes - avec un achat simplement couplé à une gestion locative avec notre partenaire. En annexes, deux boxes garage fermés, une cave et un casier à skis avec sèche chaussures ainsi qu’un local à vélo sécurisé. À proximité immédiate et piétonne des commerces, animations du village et navettes vers les remontées mécaniques, vous profitez pleinement de la vie de station été comme hiver. Les atouts : ? Vue sur les sommets emblématiques ? Balcon exposé montagne ? Résidence neuve aux prestations soignées ? Emplacement central dans un village de charme Livraison au 4ème trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.