AJP NANTES SAINT DONATIEN

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente au coeur d'un emplacement recherché, à deux pas des bords de l'Erdre et des commerces de la Tortière, ce vaste appartement familial de 148 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, nichée au sein d'un grand jardin arboré. Cet appartement traversant Est/Ouest séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie , parquetée, accueille salon, salle à manger et bibliothèque, et s'ouvre sur deux grands balcons côté jardin, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, idéale au quotidien. L'espace nuit propose cinq belles chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² et 16 m²) , dont trois côté jardin, à l'abri des regards, ouvrant sur un large balcon. Deux salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoire et double vasque) ainsi que deux WC séparés et rénovés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont appréciables : chaudière gaz FRISQUET récente, volets roulants électriques, stores bannes électriques, huisseries bois avec double vitrage de rénovation et nombreux rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez de deux stationnements sécurisés en sous-sol et de deux caves, dont une équipée d'une prise électrique, idéale pour un atelier. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Contactez AJP IMMOBILIER (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT-DONATIEN Située dans une impasse privée très calme entre le Rond-Point de Paris et la Haluchère, cette maison nantaise familiale, très lumineuse et en très bon état, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Les pièces de vie se situent au premier niveau : vaste entrée distribuant un double séjour traversant avec cheminée insert, particulièrement lumineux, ouvrant sur une terrasse, toilettes invités, bureau ou chambre, ainsi qu'une grande cuisine familiale aménagée et équipée, elle aussi très lumineuse, donnant sur la terrasse. L'accès au jardin clos avec piscine se fait depuis la terrasse par quelques marches, dans un environnement préservé. À l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, buanderie (8.43 m²), cave (7.23 m²) et grand garage (26.60 m²). Un bien idéal pour une vie familiale confortable et le télétravail, dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et du Chronobus C1. Contact : Jean-Charles Dezellus (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Saint Donatien vous propose dans l'une des impasses privées les plus recherchées du quartier, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables offre calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, un séjour traversant exposé sud-ouest sur jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée, deux salles d'eau, une family room et un grand garage traversant. Son jardin de 130 m², son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Contact Jean-Charles Dezellus Visites à partir du 5 janvier 2026. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN Au coeur du quartier prisé de Saint-Donatien, cette grande maison de maître de la fin du XIXe siècle combine charme de l'ancien et grands espaces lumineux. Plus de 180 m² habitables avec au rez-de-chaussée : grande entrée, double séjour traversant, cuisine, bureau et toilettes invités. Dans les étages : 6 belles chambres lumineuses, deux salles de bains, 1 salle d'eau, toilettes et un grand grenier. Sous sol complet offrant énormément de rangement. En annexes : un grand garage, un appartement indépendant (non divisible) de 43 m² et un jardin clos et protégé de 230 m² viennent compléter ce bien unique. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et potentiel dans un quartier très prisé. A découvrir en exclusivité chez AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes - Saint Donatien (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Maison d'architecte 3 chambres et un bureau à vendre au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien. Idéalement située, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des commerces accessibles à pied, cette maison d'architecte neuve séduit par son écriture contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste volume toute hauteur, sublimé par un escalier tournant mêlant métal et bois, baigné de lumière grâce à de généreuses verrières qui diffusent une luminosité naturelle sur l'ensemble des niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace d'entrée distribuant le garage, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste réputé nantais, offrant des prestations haut de gamme. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour, composé d'un espace salle à manger et d'un salon pensé pour accueillir un écran de vidéo projection. L'ensemble se prolonge vers une belle terrasse de 24 m², associant sol en bois et murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale dès les premiers rayons de soleil. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes. Le second étage, particulièrement lumineux, offre un espace bureau, des toilettes séparées ainsi qu'une très belle suite parentale comprenant une chambre aux volumes généreux, un dressing aménagé et une salle de bains privative. Maison hyper lumineuse, à l'état irréprochable, bénéficiant d'une construction neuve, de matériaux de qualité et d'un confort de vie optimal. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, architecture et prestations de standing. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)