AJP IMMOBILIER Vannes

Situé à Séné, dans un environnement privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue sur le golfe du Morbihan et d'une exposition plein sud. Accès à la plage et sentiers côtiers à 5 min à pied, et à 15 min du port de Vannes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse offrant un panorama sur le golfe. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 3 chambres idéales pour une famille. Un appartement T2 attenant complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location. Un garage vient compléter l'ensemble. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du port de Vannes, au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition Est/Ouest et d'une vue directe sur le port et la Rabine. Actuellement aménagé en bureaux de très bon standing, l'espace se compose d'un hall d'entrée, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'un jardin d'hiver lumineux exposé Ouest, d'un espace pause/cuisine, de sanitaires et de locaux techniques. Les volumes sont généreux, et l'ensemble est en excellent état d'entretien. Une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace vélos commun complètent le bien. Des abonnements de stationnement sont possibles à proximité immédiate du port. Un projet de réaménagement en appartement familial de type T4 (environ 200 m²), incluant plans et principes d'aménagement, a été étudié et pourra être présenté à tout acquéreur intéressé. Bien rare par sa surface et sa localisation, pouvant convenir aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Magnifique maison d'environ 200 m² avec piscine intérieure, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. A découvrir sans tarder, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Double garage. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)