AJP IMMOBILIER ANDERNOS

Maison de caractère rénovée, quartier du Port du Bétey, à deux pas de la plage Idéalement située dans le très recherché quartier du Port du Bétey, à seulement quelques pas de la plage, cette belle maison de caractère entièrement rénovée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée entièrement vitrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un joli salon. L'ensemble est à la fois convivial et chaleureux, grâce aux nombreuses ouvertures vitrées vers le jardin et le salon est sublimé par une cheminée qui apporte charme et confort. La partie nuit de la maison principale se compose de deux vastes chambres de plus de 15 m². Vous y trouverez une élégante suite parentale avec dressing menant à une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, actuellement aménagée en salon de musique. Pour accueillir famille et amis en toute indépendance, une petite annexe attenante à la maison propose deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct aux terrasses. La propriété profite également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté jardin, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'angle de plus de 2 000 m². Le jardin, de style naturel et authentique, abrite des arbres majestueux et un superbe camélia derrière lequel se cache une charmante piscine à l'abri des regards, en face de laquelle un espace a été pensé pour se changer avec un WC. Le jardin offre également une dépendance bardée de bois qui accueille une petite chambre d'appoint pour l'été avec douche et point d'eau, ainsi qu'un atelier et un double carport pour ranger vos véhicules. Cette parcelle exceptionnelle offre également un fort potentiel d'évolution. Son emplacement en angle de rue ainsi que ses deux accès permettent notamment d'envisager le détachement d'un terrain à bâtir pour une seconde construction ou pour revente. Un projet plus ambitieux serait la division du terrain pouvant permettre la création de 3 à 4 lots. Un bien rare, mêlant charme, emplacement privilégié et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa COUP DE COEUR pour cette belle maison d'architecte de plain-pied située au calme dans un environnement recherché côté bassin et non loin de la plage du Mauret. Cette maison d'environ 146 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation récente extrêmement qualitative. Vous entrez sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle cheminée à foyer ouvert vous offrira une douce ambiance pour les soirées plus fraiches. La cuisine et son vaste ilôt central est absolument magnifique et vous donne accès par une baie à galandage vers une grande terrasse bois neuve et très bien exposée sud ouest. Côté nuit, une belle suite parentale ouvre vers une seconde terrasse bois par une baie à galandage, elle dispose d'un espace dressing et d'une jolie salle d'eau privée avec WC. Trois autres chambres sont présentes dans la maison dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au fond du jardin une belle dépendance de 35 m² avec portes vitrées type industrielles vous offre un grand studio avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Elle abrite également de façon très discrète une grande cave à vin climatisée. Vous profiterez également d'un garage, ainsi qu'un abri pour ranger le bois pour la cheminée. Le jardin est très soigné, et vous apprécierez assurément la belle végétation offrant à cette maison un environnement très nature. (Arrosage par l'eau d'un puits foré). Vous aide vous aimerez vous détendre sur la grande terrasse neuve à l'abri des regards et du soleil grâce à un grand store banne motorisé. La parcelle pourra accueillir une piscine. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette pépite ! (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat exceptionnel pour celle vaste et belle maison située dans environnement très calme et recherché,. D'une surface de 163 m² habitable avec un jardin magnifiquement paysagé, elle est juste parfaite !!. Elle vous offre une immense pièce de vie traversante avec jolie cheminée en pierre. La cuisine séparée entièrement aménagée donne accès à un cellier buanderie idéalement aménagé et à une très jolie véranda moderne qui ouvre sur le jardin. Elle se compose également de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 wc. Un grand garage isolé de 38 m² vous permettra d'envisager une dépendance habitable si vous le souhaitez. Le jardin est absolument magnifique et permet d'accueillir une grande piscine. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Vous apprécierez enfin la belle cuisine d'été sous la terrasse couverte . Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. Très beau produit! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette belle villa familiale qui est idéalement située en plein coeur de Cassy, à deux pas du port de plaisance et des commerces de proximité. Son grand jardin paysagé et à l'abri de tout vis à vis vous offre un cadre de vie très appréciable. C'est une belle et spacieuse contemporaine de plus de 170 m² édifiée sur deux niveaux et elle est en parfait état tant dedans qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie dont la grande baie à galandage vous offre une belle vue sur la terrasse et le spa de nage. Un poêle à bois tout neuf réchauffera l'ambiance lors des soirées d'hiver. La cuisine semi ouverte sur le séjour est de belle facture et elle ouvre également vers la terrasse couverte par une baie à galandage tandis que le cellier buanderie attenant offre de nombreux rangements. Côté nuit, vous disposerez d'un bel espace parental avec une vaste chambre de 15 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un dressing attenant et une salle de bains, (baignoire et douche à l'italienne) plus un bureau. Une seconde chambre et un WC complètent cette aile de la maison. A l'étage, les 3 chambres de près de 12 m² chacune donnent toute accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, très bien exposée sud ouest et chacune dispose d'un placard aménagé. Une salle d'eau et un WC sont également présents. En extérieur, vous serez sous le charme absolu ! La belle parcelle de terrain de près de 1100 m² possède un double accès sur 2 rues opposées et elle vous offre différents espaces. Tout d'abord le jardin très arboré avec un bel espace vert arrosé par puits foré, puis la grande terrasse bois tout autour du spa de nage pouvant recevoir un grand salon de jardin, une terrasse couverte sous laquelle le hamac vous attend pour vous reposer, et un vaste parking goudronné pouvant recevoir plusieurs véhicules mais également un bateau ou un camping car. De plus un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport mettront à l'abri vos véhicules que vous pourrez recharger grâce à une borne de charge pour véhicules électriques installée à cet effet. Vous irez en 3 mn à pied à la plage, au port, aux commerces de proximité et au marché du dimanche matin. C'est sans aucun doute une maison idéale et où il fait bon vivre que nous vous proposons de visiter rapidement. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Taussat , proche de la plage et des commerces du bourg, ravissante arcachonnaise en parfait état ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc. Garage indépendant de 21 m² et grande buanderie attenante. Le jardin est très arboré et protégé de tout vis à vis. Vous pourrez y installer une belle piscine et vous rendre à la plage à pied ! Maison avec beaucoup de charme et dans un état impeccable ! Vidéo disponible sur demande. Tel pour renseignements et visites

Située au calme et à 200 mètres du Bassin, dans le superbe quartier du Bétey, très jolie maison de 126 m² rénovée et agrandie en 2024, sur une jolie parcelle de 400 m². Avec son bardage bois, elle a vraiment l'esprit des Cabanes Bartherotte ! Vous entrez dans un jolie vestibule avec placards qui vous amène vers une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées alu de part et d'autre qui permette aussi de jouer avec les différentes expositions. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres en rez-de-chaussée avec placards , une salle d'eau et un WC. Et pour plus d'intimité, les deux autres chambres de la maison sont à l'étage et se partagent une seconde salle d'eau et un 2nd WC. En extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasse bois donnant sur un beau gazon , le jardin a été pensé pour demander peu d'entretien en cas de résidence secondaire. Vous irez à la plage en quelques enjambées et le charmant port du Bétey est à quelques minutes à pied de la villa. C'est dans le quartier le plus prisé d'Andernos que vous viendrez poser vos valises dans cette maison très agréables à vivre et en parfait état ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)