AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence, cette propriété rare séduit par son environnement verdoyant ainsi que son emplacement privilégié et particulièrement convoité. Implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré et entretenu d'environ 4 071 m², cette propriété sécurisée développe une surface habitable d'environ 220 m², complétée par une dépendance de 60 m². L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, aux volumes harmonieux, se partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère paisible avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol, d'environ 60 m², abrite une salle de cinéma privée, véritable atout pour les amateurs de loisirs et de convivialité. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée à son environnement, constitue le point central des espaces de détente. Le pool-house exposé plein Sud, équipé d'une pergola bioclimatique, prolonge les moments de convivialité et invite à profiter pleinement du climat provençal, en toute saison. Une demeure idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / ).

Venez découvrir cette charmante maison rénovée d'une superficie de 230 m² environ sur un terrain de 3691 m² à 10 kms d'Aix en Provence, sur la commune de Bouc Bel Air, dans un secteur verdoyant recherché et calme sans vis-à-vis. Cette villa se compose d'une grande entrée désservant un vestiaire, une belle pièce de vie avec poële à bois, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre, d'un wc avec lave main. Vous disposez également au rez de chaussée d'une grande chambre parentale dotée d'un dressing avec son accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez au niveau inférieur une pièce de détente avec insert, une salle d'eau, une bibliothèque, un cellier, un atelier et deux caves. L'extérieur agrémenté d'arbres est doté de terrasses au Sud avec pergolas et à l'Est, d'une piscine ainsi que d'un abri de jardin. Cette propriété vous séduira par ses volumes, ses différentes possibilités d'agencement ainsi que par son cadre bucolique à seulement 5min des écoles Internationales privées. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / ).

Venez découvrir avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété rare dévoile une atmosphère unique, mêlant prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Repensée avec une élégance intemporelle lors d'une rénovation complète en 2022, cette villa offre un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné, idéal pour une famille exigeante, des amateurs de design, ou un projet de vie familiale. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution des pièces témoignent d'une rénovation maîtrisée et d'un goût certain pour l'esthétique contemporaine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, composée d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine design et entièrement équipée. Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau et une buanderie spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. L'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. À l'abri des regards, le terrain d'environ 2 300 m² a été pensé comme une véritable invitation à la détente. Entièrement clos et paysagé avec soin, il offre une intimité absolue et un cadre de vie résolument serein. Des essences variées et de magnifiques arbres structurent l'espace avec harmonie, créant une atmosphère naturelle et apaisante tout au long des saisons. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin, entourée d'un plage ensoleillée idéale pour les bains de soleil ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce jardin conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être, offrant un mode de vie tourné vers la nature, sans renoncer au confort et à l'élégance. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / ).

Venez découvrir avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété rare dévoile une atmosphère unique, mêlant prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Repensée avec une élégance intemporelle lors d'une rénovation complète en 2022, cette villa offre un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné, idéal pour une famille exigeante, des amateurs de design, ou un projet de vie familiale. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution des pièces témoignent d'une rénovation maîtrisée et d'un goût certain pour l'esthétique contemporaine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, composée d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine design et entièrement équipée. Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau et une buanderie spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. L'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. À l'abri des regards, le terrain d'environ 2 300 m² a été pensé comme une véritable invitation à la détente. Entièrement clos et paysagé avec soin, il offre une intimité absolue et un cadre de vie résolument serein. Des essences variées et de magnifiques arbres structurent l'espace avec harmonie, créant une atmosphère naturelle et apaisante tout au long des saisons. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin, entourée d'un plage ensoleillée idéale pour les bains de soleil ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce jardin conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être, offrant un mode de vie tourné vers la nature, sans renoncer au confort et à l'élégance. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / ).

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose à la vente, sur la jolie commune de Coudoux située à mi-chemin entre Aix-en-Provence (17 km à l'est) et Salon-de-Provence (20 km au nord-ouest), un ensemble immobilier avec activité de restauration et appartement indépendant. Cette opportunité unique vous fera bénéficier d'un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une cuisine entièrement équipée et aux normes ainsi que d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureuse. Cet ensemble est complété par un appartement, entièrement restauré, composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon lumineux, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant activité professionnelle rentable et cadre de vie confortable. Cet ensemble immobilier est une occasion rare de combiner travail et domicile dans des conditions idéales. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (Contact : Fabrice Lenoir / ).

Dans un environnement exceptionnel, à deux kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir ce Mas d'une superficie d'environ 200 m2 composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un grand bureau pouvant faire office de salle à manger, trois chambres, une suite parentale et de deux salles de bain. Le bâti principal est complété par un studio indépendant d'environ 16 m2 et de deux chalets aménagés d'environ 27 m2. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de terrain avec vue dégagée d'environ 2 000 m2 sur lequel vous retrouverez une piscine ainsi que son annexe. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / ).