AHORA IMMOBILIER

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 145 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville, situé au coeur d'une résidence en excellent état, aux parties communes soigneusement entretenues et à la piscine radieuse. L'appartement offre une agréable pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et une salle de douche. Profitez d'une terrasse unique, avec vue panoramique, à couper le souffle. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que l'exposition Sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 690 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 165 m² (218 m² de surface au sol) située au sein d'un lotissement recherché du quartier de Mazargues, 9ème arrondissement de Marseille. Un garage complète ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec son jardin arboré sans vis-à-vis. Agencée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - Niveau 1 : une pièce à vivre lumineuse avec coin salon / bureau donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau offrant confort / intimité et un WC - Niveau 2 : 3 grandes chambres aux beaux volumes avec jolies poutres apparentes, idéales pour une famille, une salle de bains et un WC - Rez-de-chaussée : un espace à aménager selon vos envies avec cuisine, salle d'eau, WC et accès à l'extérieur, pouvant servir de logement indépendant, de pièce de vie d'été, ou encore d'atelier avec garage. Chauffage et climatisation au sol. Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Bernard LESUR Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante propriété d'environ 150 m² avec piscine et studio indépendant, située au coeur du quartier de La Panouse, 9ème arrondissement de Marseille. La propriété se compose de deux bâtis distincts : une maison principale spacieuse et un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette maison principale édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement ouverte sur un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger, un espace bureau, une chambre cosy d'environ 11 m², une salle d'eau et une suite parentale d'environ 14 m² avec salle de bains privative et accès direct au jardin. Un demi-niveau indépendant (avec entrée possible séparée) abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains d'environ 20 m² et une petite cave attenante. Le studio indépendant d'environ 22 m² est composé quant à lui d'une pièce principale et d'une kitchenette avec salle d'eau. Il offre une totale autonomie et de nombreuses possibilités d'usage. Vous serez séduits par l'atelier d'environ 25 m² avec chaufferie, la grande cave d'environ 16 m², la petite cave et la buanderie fonctionnelle. Concernant les prestations de la propriété, comptez sur un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (installation récente), un parking de deux places avec borne de recharge pour véhicules électriques, des fenêtres de toit Velux avec stores électriques et un abri vélo. La propriété est un véritable havre de paix à deux pas des collines et des célèbres calanques marseillaises. Elle vous séduira par son cadre de vie paisible, son fonctionnement optimisé pour la vie de famille ou la réception de votre entourage et son accessibilité aux commodités du quotidien. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 euros et 3580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette bastide d'environ 240 m² à fort potentiel, située dans un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. Le Boulevard Georges Clemenceau abrite cette superbe bastide qui saura vous séduire par son style Art déco et son terrain piscinable d'environ 300 m² à l'abri des regards. Cette maison est un véritable havre de paix avec ses 3 niveaux, son chaleureux séjour, sa cuisine indépendante équipée et ses 6 chambres avec rangements. Son agencement est idéal pour une vie de famille. Bâtie en 1940, un rafraichissement, voire une rénovation seront à prévoir pour plus de confort. Cette maison peut être divisée en 3 appartements distincts ou bien être utilisée en rez-de-chaussée par une profession libérale. Vie de famille, investissement locatif ou usage mixte, tout est envisageable dans cette bastide. Une cave et 3 places de stationnement complètent ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2888.00 et 3908.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 500 m² située aux portes du Parc National des Calanques, 9ème arrondissement de Marseille. Vous trouverez au premier niveau un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au second niveau, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain. La maison non mitoyenne comporte plusieurs terrasses apportant une belle luminosité ainsi que plusieurs expositions à exploiter en fonction des saisons. Un agréable terrain piscinable complète ce bien offrant une vue dégagée sur les collines. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laurence DUPAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison provençale située entre Éoures et Aubagne. Elle bénéficie d'une surface d'environ 178 m² annexes comprises, bâtie sur un terrain clos d'environ 1 400 m² située dans un petit lotissement calme et recherché, à l'abri des regards et à pied de la colline de Marcel Pagnol. À l'extérieur de la maison, profitez de la parcelle entièrement clôturée offrant de nombreux stationnements et d'une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une remise complète le tout pour du rangement ou autre aménagement. Cette maison offre un séjour lumineux et bien exposé avec cuisine indépendante, donnant accès à une terrasse idéale pour des repas en plein air ainsi qu'un grand studio pouvant facilement être transformé en suite parentale. Profitez de deux autres belles chambres avec balcons et d'une salle de bains. Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Les points forts de cette maison sont le secteur calme et recherché, l'ensoleillement de la maison et le gros potentiel d'aménagement et de personnalisation après quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité, à quelques minutes d'Aubagne et d'Éoures. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 euros et 2560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)