AGOSTA IMMOBILIER -

L'agence Agosta Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité: Cet appartement de type T4 de 90m2 traversant et en excellent état, situé dans un quartier proche du Trottel, au sein du réputé Parc Berthault, à Ajaccio. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profiter de son cadre idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie et la plus grande des chambres. Son emplacement en haut du Parc Berthault confère à ce bien un calme appréciable. Vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse lors de repas en famille ou entre amis, sublimée par son exposition plein Sud. Cet appartement est situé à proximité des commodités, du centre-ville d'Ajaccio, mais également à deux pas des plus belles plages de la région. Entièrement refait à neuf avec goût et modernité, vous n'aurez plus qu'à vous installer dans cet appartement clé en main. Il dispose de prestations de qualité telles que du double vitrage, des menuiseries en PVC, la climatisation dans le séjour/cuisine ainsi que toutes les chambres, un store banne, une cave. Une place de parking en aérien en sus est également disponible. La copropriété est bien entretenue, un ravalement de façade a été effectué il y a 4 ans. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez l'agence ?? Agence Agosta Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Agosta Immobilier Ajaccio a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 84 m², situé au sein d'une résidence prisée à Ajaccio. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une salle à manger donnant accès à un jardin privatif de 200 m², qui fait le tour du bien. Depuis la cuisine, vous accédez à une verrière idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés. Pour compléter le tout, vous pourrez profiter d'un sauna. L'appartement comprend : Une entrée avec placard Un séjour salle à manger Un dégagement 2 chambres Une salle de bain avec douche et toilette Un dressing WC séparé Espace dressing Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine à Ajaccio. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Prestations : Concierge Climatisation réversible Double vitrage Stores électriques Digicode – Interphone Portail électrique Copropriété – Copropriété bien entretenue – Aucune procédure en cours Informations financières – Taxe foncière : 2 000 € – Charges de copropriété : 150 € / mois Situation : A proximité vous disposez d'écoles maternelles et primaires publiques, de commerces de proximité (supérettes, boucher…), de services de santé (médecin, pharmacie, dentiste…) et se trouve à environ 10 minutes des belles plages des Sanguinaires et de l'aéroport international. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emma Caroff ou l'agence ?? Agence Agosta Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Agosta Immobilier Ajaccio vous présente à la vente une superbe villa de type F4 avec piscine, idéalement située sur les hauteurs d'Ajaccio. Implantée dans le secteur très prisé du Salario, cette villa contemporaine d'environ 220 m² habitables conjugue élégance moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes avec son plafond cathédrale qui offrent une impression d'espace unique. Les finitions intérieures mettent en valeur des matériaux nobles : parquet massif, béton ciré, réalisés avec le savoir-faire d'un artisan compagnon du devoir. De larges baies vitrées ouvrent sur une vue dégagée sur les montagnes . À l'extérieur, le terrain de 2100m2 est entièrement aménagé et bénéficie d'une magnifique piscine à débordement de 14 x 7 mètres à l'abri des regards qui vient compléter ce cadre privilégié. La propriété offre également la possibilité d'édifier un garage indépendant (sous réserve d'autorisation). À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort et qualité de vie. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pierre Fantoni ou l'agence ?? Agence Agosta Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio.

L'agence Agosta Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en plein Coeur de Porticcio, célèbre station balnéaire du Golfe d'Ajaccio.. Cette villa de type T5 de 144.45m² composé comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante équipée, un dégagement desservant une buanderie, un Wc invité, une chambre de plain pied ainsi qu'un studio indépendante et communiquant avec la villa. Puis à l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 18m² avec une salle de bain et un WC séparé. Double garage de 65m². Le tout édifié sur un terrain plat de 1995m². Cette villa avec sa façade en pierre, sa terrasse avec vue sur la méditerranée et sur Ajaccio ainsi que son espace piscine offrent à cette propriété un charme indéniable. A découvrir sans attendre, bien rare sur le secteur..

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Porticcio, cette propriété rare développe environ 515 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et préservé. La villa principale – 275 m² Bénéficiant d'une sur le golfe d'Ajaccio, le Mont Gozzi et les reliefs environnants, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse de 210 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. La cuisine est indépendante et équipée d'un four. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs suites, réparties sur deux niveaux : • Trois chambres en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, dont deux avec accès direct à une grande terrasse vue mer À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis, entourée de végétation et d'arbres fruitiers, offre un espace de détente intime et préservé. Trois appartements indépendants en rez-de-jardin En contrebas de la maison principale, trois appartements indépendants viennent compléter l'ensemble : • Deux T2 d'environ 56 m² chacun, à rafraîchir • Un T3 d'environ 104 m², à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable, tant pour des espaces de vie que pour le développement d'un projet locatif attractif. Espaces extérieurs et annexes : • Terrain plat, clos et arboré • Deux garages fermés • Cave et buanderie • Portail motorisé • Nombreuses places de stationnement • Environnement sécurisé et résidentiel ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez l'agence ?? Agence Agosta Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Agosta immobilier vous présente en Exclusivité : A découvrir pour son emplacement, pour le charme de la maison et de son terrain, jardin authentique par ses essences méditerranéennes. La villa a beaucoup de charme très lumineuse, un joli séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de douche. Un atelier.Terrain de 2000m². Elle se trouve à quelques pas de criques et de la fameuse plage du Rupione. A quelques mètres de la presqu'île d'Isolella. Commerces et paillotes. A 20 min de l'aéroport d'Ajaccio.