AGENCE SELIKA

Située dans le très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison d'environ 112 m² habitables est implantée sur une parcelle de 420 m², au calme et sans vis-à-vis.Édifiée en 1966 et non mitoyenne, elle offre une distribution familiale avec au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement. L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un dégagement.La maison bénéficie d'un environnement privilégié : quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages d'Arcachon.Plusieurs éléments ont été améliorés ces dernières années, notamment les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière gaz récente et les aménagements extérieurs. L'ensemble reste néanmoins à moderniser, offrant un beau potentiel de rénovation ou de personnalisation.La parcelle de 420 m² permet de profiter d'un agréable extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement.Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé du Bassin d'Arcachon, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Élégante maison de ville avec terrasse plein SudAu coeur du quartier prisé de la Ville d'Automne, à quelques pas des plages et du centre, cette élégante maison de ville de 134,58 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial.Les volumes de réception, lumineux et harmonieusement distribués, s'articulent autour d'un séjour avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongé par un salon indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation.En rez-de-chaussée, une terrasse de 37,50 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du calme en toute intimité.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau. Un balcon à l'étage complète les espaces extérieurs.Garage, cave et espaces annexes offrent des possibilités d'optimisation dans un secteur recherché, classé en zone constructible.Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un élégant pied-à-terre arcachonnais.

Il est des adresses qui ne se racontent pas, elles se ressentent !À quelques pas seulement de la plage Pereire, dans l'un des environnements les plus recherchés d'Arcachon, cette villa dévoile un charme sincère et intemporel. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 1 137 m², elle offre plus de 206 m² de lumière, de volumes et de douceur de vivre.Dès les premiers instants, l'atmosphère enveloppe. Les espaces de réception, généreux et baignés de clarté, invitent aux longues soirées d'été, aux réunions familiales, aux instants suspendus après une journée au bord de l'eau. La maison respire l'authenticité et laisse entrevoir un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent y inscrire leur propre histoire.Les différents niveaux permettent d'imaginer une vie de famille harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin forme un écrin naturel, promesse de moments privilégiés, entre élégance discrète et art de vivre balnéaire.L'adresse, à elle seule, fait rêver ! La plage à pied, les pistes cyclables sous les pins, le calme d'un quartier résidentiel emblématique.. Ici, le Bassin d'Arcachon s'offre au quotidien.Une propriété de caractère, à la fois chaleureuse et inspirante, qui séduira les amoureux de Pereire en quête d'un lieu unique !!

Plongez dans le charme intemporel de la Ville d'Hiver avec cette magnifique villa de style Arcachonnais construite en 1915, idéalement située dans un environnement ultra calme, verdoyant et préservé ! Totalement rénovée, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne !! Le tout dans un quartier prestigieux, à quelques pas des commerces et à 350 mètres de la plage Pereire !!

À deux pas de l'Olympia et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 102 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment ravalée.Bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.La pièce de vie de plus de 33 m², conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon exposé Est, et comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés avec lave-mains.De nombreux rangements intégrés complètent le confort de ce bien.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 26 m², parfaits pour apprécier l'environnement calme et agréable.Les prestations sont complétées par :Une place de parking extérieure privativeUn cellier en sous-solRésidence bien entretenue, environnement recherché Emplacement privilégié, proche commerces, plages, transports et animations du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing à Arcachon.

Élégante villa de caractère qui s'inscrit dans un environnement calme, arboré et ultra résidentiel, à l'abri des regards. Implantée sur une belle parcelle plane d'environ 1 320 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'intimité, à seulement 800 mètres du centre et des plages !Édifiée en 1952, la propriété développe une surface généreuse d'environ 220 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle :plusieurs espaces de réception lumineux,une cuisine indépendante,de nombreuses chambres, permettant d'accueillir famille et invités,ainsi que divers espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement !!Des annexes appréciables viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, renforçant le potentiel de cette propriété.Cette demeure représente une opportunité rare de rénovation, idéale pour donner naissance à une villa d'exception sur mesure. Le bâti au charme architectural affirmé, se prête parfaitement à un projet de modernisation respectueux de l'authenticité du lieu, tout en intégrant le confort et les prestations contemporaines attendues.Un bien patrimonial à fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d'Arcachon, destiné aux amateurs de belles demeures et de projets valorisants.Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique et imaginer une rénovation à la hauteur de son emplacement et de son histoire !!