AGENCE RBI

À quelques kilomètres de Castelnaudary, dans un village historique, une bâtisse ancienne d’environ 300m² avec piscine, dépendances et jardins en terrasses. L’entrée principale de la maison est située à côté de la Porte d’Aval, d’époque médiévale. L’agencement est traditionnel. On trouve au niveau principal, le salon principal de réception, la cuisine, la grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre pouvant faire office de 2ème salon, un bureau / pièce TV et une salle de bain. La piscine est située en hauteur et offre une jolie vue sur la campagne Lauragaise. A l’étage, chaque pièce est généreuse, on a 3 grandes chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de bains et des greniers pouvant être aménagés. En rez-de-jardin, outre les pièces techniques (buanderie, chaufferie), de beaux espaces de vie avec pierres apparentes peuvent être aménagés en salon d’été. En annexe, un garage complète ce bien. Cette maison a toujours été occupée, certains travaux sont néanmoins à prévoir. Ce bien de caractère est doté d'une situation exceptionnelle donnant sur les anciennes douves.

Dans le quartier du Pont des Demoiselles, découvrez ce grand duplex de presque 160m² situé aux derniers étages d’une résidence sécurisée avec ascenseur. De Type 7 d’origine, il est actuellement aménagé en Type 5. Lumineux, sans vis-à-vis et offrant de beaux volumes, il dispose d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de 3 chambres, d’un dressing, de deux salles d’eau. Une rochelle donne sur une terrasse de 23m², véritable espace extérieur au calme. Garage. Climatisation. Résidence bien entretenue et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À deux pas de la place du Capitole, dans un bel immeuble XIXe, un appartement bourgeois à usage d'habitation ou professionnel type 6 d'environ 160m², occupant tout le premier étage noble (2ème effectif). Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond de 3,25m: un bien de caractère avec un fort potentiel. Agencement traversant, belles pièces de réception, 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salle de bains, 3 greniers en annexe. Belle note DPE en C mais travaux de modernisation à prévoir. Copropriété bien entretenue, rue calme et centrale.

BUSCA - Charmante maison de ville proposant environ 140m² habitables, des superficies annexes et un joli jardin clos avec terrasse. Derrière sa façade discrète, cette maison de 1910 cache de beaux volumes et de différents éléments authentiques. Depuis l’entrée on découvre une grande pièce traversante sur parquet avec de hauts plafonds où les zones de vie sont définies par le bel escalier central. Cette pièce donc, offre de beaux volumes et donne sur le jardin à l'arrière. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une côté rue et une côté jardin, chacune avec leur pièce d'eau et rangements. A l'étage la configuration est similaire avec deux chambres très généreuses et une salle de d'eau communicante entre les deux. Les 4 chambres sont sur parquet avec de belles hauteurs sous plafond. Au demi-rez-de-jardin (HSP 1,85m) une grande pièce a été aménagée offrant environ 25m² habitables supplémentaires. Cette pièce claire bénéficie d'une grande ouverture sur le jardin. En pièces annexes sur ce niveau : une buanderie, une cave-cellier avec rangements et un wc. Bien que la maison ait été entièrement rénovée en 1994 par les propriétaires actuels et ait fait l'objet depuis de plusieurs travaux de rénovation quelques rafraichissements/travaux sont à prévoir. Une extension est envisageable et le jardin clos est piscinable.

Nous vous invitons a découvrir cette élégante villa sur une tres grande parcelle à l'abri des regards dans le quartier de Saint-Simon. Cette propriété aux volumes généreux offre 285m² habitables totalement repensés par un architecte en 2005. Depuis l'entrée on découvre les pièces de réception lumineuses avec de hauts plafonds. L'immense cuisine avec sa partie repas donne sur la terrasse avec son pergola bioclimatique. Coté nuit, un large dégagement désert une suite parentale de 40m² (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres (28m² et 12m²), une salle de bains, un cellier/buanderie et un wc séparé. A l'étage on trouve un bureau en mezzanine, une pièce de jeux, 2 grandes chambres et une salle d'eau. A l'extérieur: des belles terrasses, une grande piscine, une aire de stationnement et un garage avec borne de recharge. Le tout sur une parcelle plate et close de 3000m² dans un environnement résidentiel qualitatif, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur avisé souhaitant exploiter un fort potentiel d'aménagement ou simple division parcellaire. A proximité immédiate des commodités, des axes principaux, du périphérique toulousain, et à seulement 10 minutes des sites Airbus et de l'aéroport de Blagnac, cette propriété conjugue parfaitement sérénité résidentielle et accessibilité stratégique.

SAOUZELONG : Côté Crampel, proche Canal au calme, cette maison discrète offre un cadre de vie confortable et moderne située à deux pas des commodités et des transports. La maison a été agrandie et totalement rénovée. L'entrée spacieuse dessert au rez du jardin un cellier/buanderie, une cuisine séparée, un beau séjour, un dégagement, un wc séparé et une salle d’eau. La cuisine et le séjour s'ouvrent directement sur la terrasse. A l'étage, depuis le séjour, un premier escalier dessert deux chambres mansardées équipées de placards intégrés. Un second escalier, accessible depuis l’entrée, mène à un espace parental offrant un petit coin bureau, un dressing, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre spacieuse. Cette maison, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Ses prestations modernes incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, et une pompe à chaleur réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé, composé d’une grande terrasse et d’une petite zone engazonnée. Un appentis de rangement vient compléter ce bien, idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage. Enfin, il est possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail.(prise voiture éléctrique)